[실전준비반 71조 38광땡으로 무조건 수익내조 이루다 은경] 1강 후기

앞마당이 필요한 이유 

지금 같이 들썩거리는 시장에서 초보투자자는 분위기에 휩쓸려서 매수하게 되므로 월부투자 방식에서 배운대로 입지독점성에 대해 직장,교통,학군,환경,공급,호재 등에 대해 제대로 알고 임장가고 임장보고서 쓰면서 좋아하는 아파트를 선택할 수 있어야 하고 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다.

강의에서 배운 그대로를 행동으로 옮기고 반복한다

현재 내가 어디에 집중해야 하는지 앞마당이 없는 실준 첫수강생들은 지역안에서 생활권별로 같은 가격을 형성하고 있는 아파트중에서 비교평가하면 그 안에서 저평가 된 것이 보일 것이다.

현재 해야 할 것에 집중해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

23년,24년 시장과 다르다.

25년 상대적 저평가시장 가치를 집중적으로 봐라

투자로 이어지는 분위기 임장 전 준비해야 할 것

나무위키를 통해 주요 정보를 확인해 보았는데 해당지역을 짧은 시간이지만 효율적으로 알 수 있었고, 투자자 입장에서 핵심체크사항들이 녹아져 있어 임장 나가면 이걸 봐야지 하며 눈이 띄어졌다

알고 가면 아는만큼 보이고 모르고 가면 시간만 낭비할 수 밖에 없겠구나 하는 생각이 들었다.

분위기임장 루트 그리기와 임장 체크리스트

지적편집도의 주요 상권을 체크하고 랜드마크아파트부터 시작, 상권주변 및 아파트가 많은 곳을 우선순위로 하며 법정동을 확인하고 동별로 임장 순서를 정하고 하루에 끝까지 볼 수 있는 양을 정한다.

루트를 그려 보았는데, 조원들과 나의 루트는 가는 길이 달랐다.

의미를 가지고 하다 보면 눈이 띄어지겠지. 조원들과 비교평가 하며 초보투자자는 오늘도 또 배워간다.

분위기 임장 체크리스트를 재확인하며 직장/교통/학군/환경/공급 투자자의 눈으로 마인드셋하며 마음에 되세기고 되세기고 되세겨야겠다.

초보투자자가 가져야 하는 핵심포인트

투자와 관련된 중요한 것을 얼마나 몰입하고 있느냐

강의/임장/임장보고서/시세보는거 절대 미루면 안된다

적용할 점

잘하는게 아니라 될 때까지 한다

꾸준히 한다

버틴다

잘한다 이 과정으로 간다

나와 함게하는 동료 귀하게 여기기