6년차 투자자가 현명하게 추석 연휴를 보내는 방법 : ‘아무것도 하지 않는 것’을 선택한 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일부터 본격적으로 긴 연휴가 시작되었는데, 다들 가족과 즐거운 시간을 보내고 계신가요? 혹은 연휴를 이용해 임장을 다니시는 분들고 계시다면 오늘 하루 만큼은 함께하지 못하는 가족분들에게 전화로라도 꼭 안부 인사를 전하셨으면 좋겠습니다. 이 글을 업로드할 시간을

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

부동산 문외한 신혼부부도 이렇게 집 샀습니다. '이 순서'대로만 따라오세요 (내집마련 A to Z)

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 아침저녁으로는 서늘한 바람이 불면서 불볕더위였던 이번 여름의 뜨거운 기억을 잊게 만들어주는 것 같습니다. 아침 저녁으로 일교차가 날수록 감기걸리기 쉬우니 꼭 건강챙기시면 좋겠습니다. 서늘한 바람이 부는 이맘 때 쯤엔 4년 전 신혼집을 알아보기 위해 고군분투했던 시기가 떠오릅니다. 가르쳐주는 곳도 없

8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)

안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

[ 실전준비반 71조 무적의 38광땡으로 무조건 수익낼조 이루다 은경] 2강강의후기

분위기 임장과 단지임장을 마치고도 계속 헷갈리기만 했다. 그러나 2강에서 동대문구를 예시들어서 설명해 주셨는데 등급을 가치판단과 연결지어서 설명해주셔서 동대문구는 직장/학군이 중요하지 않음을 알게되었다. 직장.교통.학군.환경.공급의 등급에 따른 가치와의 연결 설명은 신세계 같았다. 호재도 상승장일때와 하락장일때 시장반응이 다름을 알게 되었고 임장보고서를 작

[실전준비반 71조 무적의 38광땡으로 무조건 수익내조 이루다 은경] 1강과제 임장보고서 으아아아 드디어 해냈다. 하하 아는만큼만!!!

분위기임장을 통해, 가보지 않으면 느낄 수 없는 동별 생활권 분위기라든지, 학교가 얼마나 가까운지, 어떤 사람들이 어느 상권을 많이 이용하는지 어느 단지를 선호하는지 조금은 알 수 있었다. 임장이 반이라면 임장보고서를 통해 나머지를 완성한다는 것이 임보를 작성하며 많이 다가왔다. 다른 조원들의 임장보고서를 통해 이렇게 하는거구나 알아 갈 수 있었고, 아직은

[실전준비반 71조 38광땡으로 무조건 수익내조 이루다 은경] 1강 후기

앞마당이 필요한 이유 지금 같이 들썩거리는 시장에서 초보투자자는 분위기에 휩쓸려서 매수하게 되므로 월부투자 방식에서 배운대로 입지독점성에 대해 직장,교통,학군,환경,공급,호재 등에 대해 제대로 알고 임장가고 임장보고서 쓰면서 좋아하는 아파트를 선택할 수 있어야 하고 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다. 강의에서 배운 그대로를

오늘의 작은 성공은 실준반 1강을 완강한 것입니다.

이렇게 빠른 시일 내에 강의 한강을 완강하는 것이 처음입니다. 역시 환경이 중요한 것일까요? 강의가 올라온 당일부터 쏟아지는 완강 인증에 저도 휴일 하루 온종일을 바쳐 최단 시간 안에 완강하기에 성공했네요. 월부에 닿은지 4개월차, 자모님은 매 강의마다 계셨고 특강과 라이브 포함 벌써 6번의 자모님 강의를 들었습니다. 듣고나면 “당장 나가서 이것저것 해봐야

[ 열반기초반 88기 2배움으로6배성장하조 _ 깔깔 ] 4강 후기

열반 스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (초심 찾기) 2025년 7월 너나위님의 내집마련 챌린지에 홀딱 빠져 내집마련 기초반으로 월부를 시작하여, 내집마련 중급반 까지 진행하였고, 9월 내집마련 실전반을 시도했으나, 광클 실패로 내마기 내마중 함께했던 조원분들이 추천해주신 열반스쿨 기초반을 듣게 되었습니다. 2. 열반스쿨 기초반 1강~4강 전체 강의를

[열반기초반 88기 이(2) 배움으로 6배 성장하조 동동장군] 자모님에게 유익한 지식뿐만 아니라 기운을 얻어갑니다 💕

드디어 열기반 4강을 마무리하였습니다. 첫 월부에 입성(?)하여 재테기를 들으며, 그 유명한 열기반을 수강하길 고대하고 있었는데 열기반은 그렇게 많은 기대에도, 기대를 넘어서는 강의였습니다. 재테기가 정말 처음 재테크를 시작하는 사람에게 재테크 자체에 대한 개념과 방향성, 실용적으로 지금 당장 할 수 있는 재테크 (지출관리) 를 알려주는 강의였다면 열반기초

[열반스쿨기초반 88기 2 배움으로 6배 성장하조 마머미] 지금 시장은 기회를 주고있다!

이번 강의를 통해 다시 한번 “어떤 아파트를 선택하느냐가 곧 수익을 결정한다”는 사실을 깊이 느낄 수 있었습니다. 1. 수익률 높은 투자 vs 낮은 투자 강의에서 강조된 저환수 원리는 단순하지만 핵심을 잘 짚어주셨습니다. 저평가 매수: 같은 가격이라면 더 가치 있는 아파트를 선택해야 함 수익률 계산: 투자금 대비 얼마나 수익이 나는지가 중요하며, 투자금은

[열반스쿨기초반 88기 2 배움으로 6배 성장하조 마머미] 관악구 봉천동 관악드림타운 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 관악드림타 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 관악구 종사자수 1284,17명 2. 교통 강남 32분 / 여의도 47분 / 시청 49분 3.학군 구암중학교 82.6% 4. 환경 롯데백화점 관악점, 홈플러스 서울남현점 5. 공급 없음 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 관악드림타운 32평 현재 매매 10억, 전세 5.3억 5년

[열반기초반 88기 이(2)배움으로 6배 성장하죠_이루다 은경] _ 1주차 비전보드 작성

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

전고점이 같은데 먼저 날라간 단지의 특징 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 날씨가 다소 쌀쌀해지면서 가벼운 외투를 꺼내야할 시기가 성큼 다가온 것 같습니다. 환절기 건강 유의하시길 바랍니다 :) 수도권 대부분의 아파트들이 21년 말 전고점을 끝으로 많이 오른만큼 하락했습니다. 23년초를 기점으로 매매가가 바닥을 다지긴 했지만, 그

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶