[실전준비반 71기 3번 찍어도 안 넘어가면 4번 찍는조 마머미] 아파트, 제대로 투자하기 위한 첫걸음

자음과모임님의 1강에서는 ‘제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 사고방식과 태도’에 대해 깊이 있게 배웠습니다.
특히 “모르는데 투자하지 않는다”, “투자에는 확신이 필요하다”는 말이 인상 깊었습니다.
확신은 단순히 운이 아니라, 스스로 노력해 쌓아가는 결과라는 점을 다시 느꼈습니다.

1. 제대로 한 채를 투자하기 위한 핵심: 앞마당

자모님은 “모르는 곳에는 투자하지 않는다”는 원칙을 강조하셨습니다.
투자에서 중요한 것은 ‘결정을 내리는 사고 프로세스’를 스스로 장착하는 것이라고 하셨는데요.
그 사고의 흐름은 다음과 같았습니다.

① 이 단지는 투자할 만한 가치가 있는가?
② 이 가격과 이 투자금으로 가능한 단지가 이 단지밖에 없는가?
③ 내가 감당할 수 있는 투자금인가?

이 세 가지 질문이 앞으로 제 투자 판단의 나침반이 될 것 같습니다.
특히 시장의 소음보다 ‘지역과 아파트의 가치’를 보는 눈을 키워야겠다는 다짐을 했습니다.

2. 임장을 통한 ‘현장 투자자’로의 성장

현장에 가야 비로소 보이는 것들이 있습니다.
이번 강의에서는 임장 시 생각해야 할 포인트로
직장·교통·학군·환경·공급을 구체적으로 짚어주셨습니다.
앞으로는 단순히 분위기만 보는 임장이 아니라,
그 내용을 임장보고서로 연결해 분석하는 습관을 들이려 합니다.

3. 초보 투자자의 자세

강의에서는 초보 투자자가 갖춰야 할 투자자의 삶의 태도도 강조하셨습니다.

• 시간 관리: 강의 듣기, 임장, 임보 쓰기 등은 미루면 비용이 커지는 일. 미루지 않는 ‘원씽’으로 삼기.
• 습관 형성: ‘잘하는 것’보다 ‘하는 것’이 중요. 꾸준히 실행하는 습관이 곧 실력.
• 결과 만들기: 투자 가능한 단지를 꾸준히 관찰하고, 실제 투자까지 이어가는 것.

이 세 가지가 결국 ‘투자자의 실력’을 결정한다는 말이 크게 와닿았습니다.

✨ 다짐

이번 실전준비반에서는 같은 목표를 가진 동료분들과 함께 배우며 성장할 수 있다는 점이 든든합니다.
특히 연휴로 흐트러지기 쉬운 시기지만, 조원분들과 함께 끝까지 완주하며
실전 투자자로서 한 걸음 더 성장하는 한 달을 만들어가겠습니다.