[서래] 내집마련 기초반 2강 후기

안녕하세요~

행복한 투자자 서래 입니다. 

이번 2강은 코크드림님의 돈 버는 내 집 마련을 위한 

필수 원칙에 대해 강의해 주셨습니다

먼저 내 집 마련 현명하게  대출 활용 하는 법에 대해 말씀해 주셨습니다.

지금 생각해 보면 저도 대출 받으면 정말 큰일 나는 줄 알고 첫 시작을

제가 가지고 있는 종자돈에서 첫 신혼을 시작하였습니다 

같은 시기에 결혼한 동기는(같은 동네) 대출 조금 보태 내 집 마련을 하고

 시작했는데..  그 결과는 너무 나도 달랐습니다.

저는 중간에 내 집 마련하고 20년 넘게 쭉 고양시에 거주하고 있고.

같은 동기는 중간에 서울 구로로 갈아타기 하고 그 다음은 목동으로 

갈아타기 하면서 저와 자산 차이가 엄청나게 벌어졌습니다. 

그걸 보면서 아~ 대출은 무조건 나쁜 것이 아니구나!

대출을 잘 사용하면 더 큰 자산으로 갈아 탈수 있었는데

대출에 대해 모르고 무지해 지금의 자산 차이가 생기게 되었습니다.

결국 대출을 잘만 활용하면 충분히 더 좋은 자산으로 갈아타기

할 수 있는 건강한 자산이 될 수 있다는 것을 깨달았습니다. 

 다음으로 내 집 마련할 때 꼭 알아야 하는 기준들을 설명해 주셨습니다. 

처음 고양시에 거주하면서 그 주변을 떠나지 못하고 현재까지 살고 있었는데…

강의에서 ‘익숙한 곳을 고르는 게 아닙니다.’ 

(태어나서 자란 곳, 직장 근처, 가족 거주지 근처)

딱 제 얘기 였습니다. 그것도 모자라 저의 동생도 제 주변에 살고 있는데…

막연히 어디부터 봐야 하지? 그리고 뭘 봐야 할지 막막했는데…..

내 집 마련 기준을 제시해 주니 좀 더 쉽게 해 볼 수 있다는

생각이 들었고 수도권과 지방의 기준이 조금 틀리다는 것도

강의를 통해 배울 수 있었습니다. 

마지막으로 최선의 선택을 하기 위한 비교 평가 사례에서

최고의 첫 번째 징검다리 찾기를 통해 

내가 가지고 있는 종잣돈 에서 최선의 투자를 하기 위한

방법을 제시해 주셨고, (네이버 부동산에서 조건 걸고 단지 찾기) 

예시를 통해 좀도 확실한 비교 평가를

이해하게 되었습니다. 

3개월 동안 내집 마련 기초반/ 내집 마련 중급반/ 내집 마련 실전반 등을

차근차근 듣고 과제를 충실히 한다면 충분히 내가 가진 종잣돈에서

최선의 선택을 할 거라 믿게 되었습니다. 

         <B/M>

1.내 소득으로 감당 할 수 있는 대출 한도 알아보기 

2.나만 좋아하는 아파트가 아니라 다수가 좋아하는 아파트 선택하기

3.땅의 가치가 더 중요하다.