# 개인적인 사견이 들어가 있을 수 있습니다.
1.
연휴가 끝나가니 여러 부동산 커뮤니티에서
내일 규제에 대해 발표가 날 가능성이 있는
내용에 대해 찌라시성으로 배포하고 있습니다.
예상했듯이 규제지역과 토허제 지정 등의
내용이 포함되어 있고 이는 전 정권에서
했던 방향과 거의 비슷하다고 생각합니다.
2.
규제로는 사람들의 수요를 잡을 수 없음을
모두가 알고 있고 사람들을 과거의 학습효과로
인해 이전보다 더 주저하지 않고 행동을
할 것인데 분명 이 과정에서 실수를 하는
사람이 발생하고 혼란에 빠지시는 분들이
많을 것으로 생각합니다.
3.
이번 상황이 지난 코로나 시기보다 좋지 않은건
서울과 수도권에 모두 공급량이 급감한 상황이라
실제 매수할 수 있는 매물이 많지 않아
매수자가 좋은 가격과 좋은 조건에 매수할 수 있는
상황을 만들기가 어렵다는 점이라고 생각합니다.
4.
규제가 지정된 지역 뿐 아니라 주변 지역으로
수요가 이동할 것으로 생각되는데 과연 이런
흐름이 어디까지 이어갈지는 예측하기 어려운것
같습니다.
과거 코로나 시장 때 김포나 파주, 동두천까지
상승했던 흐름이 이어질 지, 그리고 그 속도는
어느정도일지가 중요할 것이라고도 생각합니다.
5.
코로나 시절 풀렸던 유동성이 회수되기도 전에
새 정부에서는 지속적으로 자금을 풀고 있고
생각보다 자금력이 있는 예비 수요자들이 많은
상황이며 이런 상황속에서 패닉 바잉을 할 수
있는 충분한 상황이 만들어질 것이라 생각합니다.
문제는 내가 감당 가능한 분들은 매수를 하더라도
문제가 없지만 이를 뒤따라간 분들은 향후
하락장이 온 경우 다시 한 번 패닉에 빠질 수
있다는 점이라고 생각합니다.
6.
연휴가 끝나고 어떤 규제가 나올지 모르지만
중요한 건 절대 무리하지 않는 선택을 하는것이라고
생각합니다.
나의 기준을 정하고 떠나간 단지들을 보내주는 용기와
새롭게 시작할 수 있는 행동력이 필요한 시기가
아닐까 생각합니다.
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
