[실전준비반 71기 유미s] 실준반 1강 강의후기

안녕하세요. 유미s 입니다.

임장을 더더욱 가고싶다는 생각이 들만큼

현장파 투자자로 한 단계 성장할 수 있었던

자모님의 실준반 1강 후기를 남겨봅니다.

# 앞마당의 본질

투자를 하기 위해 앞마당을 늘려가는 이유는

단순히 임장을 다녀오고

임보를 남긴 지역을 늘리는 것이 아니라

현장에서 내 눈으로 직접 확인하는 과정을거치고

지역의 가치를 분석하여 더 좋은 투자처라는

확신을 키워가기 위함이라는 것을 배웠습니다.

단순히 누군가가 좋다고 해서,

싸다고 해서 투자하는 것이 아니라

내가 직접 확인해보고 판단하고

투자하겠다는 마음을 먹는 것이

실전 투자자의 자세임을

다시 생각해볼 수 있었습니다.

앞마당을 하나 늘릴때마다

투자자의 의사결정 프로세스를

결론 파트에 녹일 수 있도록

사고하는 과정을 거쳐야겠습니다.

# 현장 투자자

정말 강의에서 배운대로만 한다면

오히려 실력있는 현장 투자자가 될 수 있는

가장 빠른길이라는 생각이 문득 들었습니다.

처음에는 강의에서 알려준대로 했지만,

시간이 지날수록 다양한 시도들을 해보다보니

임장의 목적을 잊어버릴 때도 있었던 것 같습니다.

어떻게 보면 기본적이고 비효율적인 방법처럼 보이지만

그것들이 지역 내 사람들이 가장 좋아하는 요소들과

땅의 가치를 확인할 수 있는 제대로 된 방법 이었습니다.

분임에서 직장, 교통, 학군, 환경 입지를 확인하고

사람들의 선호도와 수요를 파악하여 

투자와 연결지을 수 있는 결과물을 만들어야겠습니다.

# 투자자로서의 삶

긴 시간동안 포기하지 않고 투자하기 위해서는

루틴이 정말 중요하다는 것을 깨달았습니다.

매일 독서와 시세 루틴을 이어가고 있지만,

강의와 임장/임보 루틴은 쉬어가고 있는 시기이다보니

다른 루틴들도 조금씩 무너지는 느낌이들기도 합니다.

지금은 매일 루틴은 유지하면서

집중해야 할 가족과 건강에 집중하되

다시 직장인 투자자로의 삶을 시작할 때

꾸준히 이어나갈 수 있는 ‘습관’부터

잘 만들기 위한 노력을 해야겠습니다.

그 중에서도 가족과 함께하는 저녁식사와

저녁 이후 루틴을 잘 만들어봐야겠습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주신 자모멘토님 감사합니다!