관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
오랫만의 임장과 임보라 기억이 가물가물한데,
이번 강의에서 유디님께서 세세하게 가르쳐 주셔서 기억이 많이 났고,
내가 미쳐 임보에 적용하지 못했던 부분들도 잘 정리해서
다음 임보때 모두 적용해 볼 수 있도록 해야 겠다.
임보에서 관통하는 한 가지 “우선순위”
지역개요
지도를 통해 지역을 미리 조사하고, 임장을 통해 확인하러 간다!
인구에 대해 좀 더 깊이 파악하고, 주변 인구 이동에 대한 규모를 파악해 봐야 겠다.
입지분석
입지분석을 통해 지역간의 위상을 비교하고, 지역별 입지 중요도 차이를 파악한다.
S,A는 수요를 끌어들일 수 있겠으나, B,C는 그 지역의 중요한 입지요소는 아닐 수 있겠다.
각 입지 요소별 체크해둔 BM을 다음 임보때는 그대로 반영해야 겠다.
특히, 호재 부분은 많은 도움이 되었다.
시세분석
난 시세조사를 최대한 편하게 하려고 꾀를 많이 부렸었는데,
그러다 보니 더 기억에 남지 않았던 것 같다.
지금부터라도 월부 양식 그대로 최고점저점까지 기록하면서 작성해 봐야 겠다.
그리고 시세트레킹도 꼭!!!
단지임장
단지임장은 항상 잘 기억도 안나고 정리도 안되던 부분인데,
강의에 나왔던 꼭 필요한 요소를 중심으로 정리해 봐야 겠다.
그리고 단지 우선순위도 매겨봐야 겠다
시작 → 한다 → 반복 → 익숙해진다 →버틴다 →잘해진다 →성공
난 아직 익숙해진다와 버틴다의 중간 어디쯤인 것 같다.
아직도 익숙하지 않고, 아직도 힘들다
언제쯤 잘해진다는 느낌이 들런지…
다시 시작하는 마음으로 3년 정도 하면 되려나?
그럼에도 할 수 있을 것이라 믿는다. 화.이.팅.!
