안녕하세요 아잘리아입니다.
월학이 개강되고
월학강의가 너무 궁금하고 기대되었는데요!
1강은 양파링 멘토님께서
10년차 투자자의 경험치를
꽉꽉 눌러담아 강의를 해주셨습니다.
특히, 앞으로 투자를 해나가며
필연적으로 겪게될 매수, 매도, 보유의 과정에서
어떤것을 주의해야 하는지 말씀해주신 점들이
앞으로 저에게도
정말 많은 도움이 될것같다는 생각이 들었어요
현 시장 상황
‘순서만 있을 뿐 다 오른다’
과거 상승기에서
지역별 상승률과 상승시기 말씀해주신것을 보고
지금 좋은 지역들이 계속 적으로 오르는 시장에 조급해질 수 있는 마음을 잠재워주셨습니다.
결국엔 지역별로 뜯어서 생각해야하고
지난 상승장에서도 상승시기만 달랐을뿐,
결국 서울 & 경기 선호지역들의 누적상승률은 큰 차이가 없다는 것을 알게되었습니다.
과거의 흐름을 보고 1차급등기에 빠르게 반응했던 단지들이
상대적으로 더 좋은 지역이고 사람들이 더 선호하는 지역이구나! 생각해볼수있었고
말씀을 들으니 대세상승장이 오지않은 지금 이시기에
가격이 아직 저렴한곳에 투자하는것이 중요하겠다 생각이 들었습니다.
'00 밖에 못 사서 돈을 못 버는 게 아니라
00 마저도 안 사서 돈을 못 버는 것'
요새 규제 소식과 범상치 않은 시장 분위기에 올라오는 조급함을 잠재우고
현재 할수있는 투자를 ‘하는것’에 초점을 맞춰야 겠습니다.
매수/매도/보유
양파링 멘토님께서 투자복기하신 부분을 듣고
1호기 매수의 경험도 떠오르며 참 공감되는 말씀도 많았는데요,
같은 1000만원의 돈이라도
‘어디 어떤단지에 투자하냐’에 따라 그 위력이 달라지는 것을 보고
- 지방도 실력만 있으면 충분히 돈 벌수있는 시장이구나.
- 미리 지역을 알아놓는것 + 실력이 중요하다는 것을 배울 수 있었고
또, 협상이라는것도 시장과 가격을 봐가며 해야햐는것이라는 점도 배울 수 있었습니다
‘막상 상승하면 매도하기가 정말 어려워요’ 라는 말씀을 해주셨는데
이번에 가지고 있던 주식을 처음 매도해보면서 정말 격한 공감이 되었어요ㅎㅎ
사람의 욕심은 끝이 없구나..
이래서 기준이 필요하고, 감정적으로 대응하면 절대안되겠다는 생각이 들더라구요
매도도 투자의 수익, 포트폴리오를 결정하는 부분이기에
알려주신 가치, 가격, 실익, 대안을 직접 적어보고 따져보며
감정을 빼고 의사결정해보는 노력이 필요할 것 같습니다.
투자 로드맵
투자 로드맵에서 목표한 금액에 맞춰
지방 or 수도권 전세 00억짜리 몇채정도가 필요하다 라고
역산해서 생각해보니 조금더 목표가 구체화된 느낌을 받았어요.
결국에 제가 목표하는 것을 이루기 위해
3주택 이상, 다주택자의 길을 필연적이고
지금은 당장의 한채 한채를 목표해서 하고 있지만,
결국에 그것을 이루기 위해
꾸준히 자산을 매수하고 괜찮은 자산으로 바꿔끼고 하는 노력을 지속해야 할 것 같습니다.
말미에 말씀해주신 것처럼
멈추지않으면 꼭 목표점까지 갈수있다것을 믿고 해나가겠습니다.!!
