씨드 19억으로 이촌동 25평 매매

안녕하세요 12월에 결혼을 앞둔 신혼부부입니다.

[가용 자산]

• 씨드 19억
• 신용대출 ~2.1억
• 주담대 ~6억 

[소요 비용]

• 이촌동 한가람, 강촌 아파트 25억
• 중개수수료 2천
• 취득세 약 8천만원

총 26억이 들것 같아요.

토허제 구역이라 계약서 작성까지 3주 정도 소요가 된다고 해서 걱정입니다.

그 동안 부동산 대책이 나오게 되면 구매가 불가능하거든요.

너무 비싸게 사는건 아닌지 고민이 됩니다.

많은 조언 부탁드립니다.