안녕하세요. 큰빛입니다.
지방실전반 재수강을 하게되면서
처음 들었을 때와 지금 들을때가 많이
다르다는 것을 느낄 수 있었습니다.
액션플랜들을 적용하면서
많이 성장했다고 느꼈지만
디테일이 부족했다고 느끼며
앞으로 남은 기간동안
다시 한 번 액션플랜들을 적용하고
투자로 이어지기 위한 행동이 남아있다는 것에
할 수 있다는 마음가짐을 다잡을 수 있었습니다.
가가투리
가치, 가격, 투자금, 리스크
가치를 알기위해 임장,임보를 쓰면서
그 지역의 선호도를 정리하며
투자적용은 어떻게 하는지 배웠었지만
놓지고 있던 생각을 다시 정리 할 수 있었고,
가치를 잘 정리해두는게 왜 중요한지 다시 깨달을 수 있었습니다.
가치와 가격을 통해 저평가 단지를 구분하고
투자금 및 내 상황에 대입하여 투자후보단지를
골라내는 연습을 중점적으로 해보겠습니다.
가치: 지역의 위상, 생활권 순위, 단지 선호도
비슷한 가치면 가격이 더 낮은 것
같은 가격이면 가치가 더 높은 것
앞마당 정리, 5분위 시세표
앞마당 시세트래킹, 원페이지 정리를 통해
개별적인 앞마당의 흐름은 체크하고있지만
투자로써 유의미하게 한판으로 보기에는 부족하다고 생각했었습니다.
앞마당을 한판에 볼 수 있도록
현재 저평가여부, 투자우선순위, 가격대를 정리하면서 총평까지
원페이지 정리를 통해 성장하겠습니다.
그리고 항상 한다고 다짐했지만 미루어왔던
5분위 시세표..
꼭 BM하여 후보단지를 투자할 수 있게 행동하겠습니다.
1. 시세트래킹, 원페이지
→ 앞마당 중 저평가된 곳 우선순위 3군데 뽑기
2. 전수조사
3. 억대별 5분위 그룹핑(+투자금별)
4. 현장에서 투자할 수 있는 방법찾기
5. 투자 전 리스크 계량화
어느덧 연말을 향해 시간이 흐르고 있는데
아직도 투자를 못했다는 것에
지난 달 약간의 스트레스가 있었습니다.
끝 없는 터널을 걷는 기분이라는 것을 몸소 느끼며
조바심이 생길때마다
환경에 몸을 넣으며 행동하기에 중심을 잡을 수 있는 것 같습니다.
나도 올해 안에 꼭 투자하고 싶은데..
→ 올해 꼭 투자를 못해도 돼 실력을 키우자
조바심이 생기는 모든 1호기 용사들에게
꼭 필요한 말씀을 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다.
실력을 키우며 나누는 투자자가 되겠습니다.
