[실전준비반 부끌비비] 2강 후기 - 할 수 있는 일에 집중!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

할 수 있는 일에 집중!

앞마당을 늘리지 않고, 임장보고서를 쓰지 않는다면 

같은 가격으로 서울에 투자할 수 있는 상황에서

경기도에 아쉬운 투자를 할 수 있다

ㅣ 임장보고서 체계

  지역 개요 - 개괄적 정보 확인

  입지 분석 - 땅의 가치 확인

  시세 분석 - 가격 확인 

  단지 분석 -  단지 가치 확인

  투자 결론 - 투자의사 결정

  같은 값이면 뭐부터 살지? 정하는 우선순위를 세우기 위한 과정이다.

ㅣ시세분석

  과제가 아닌 내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일이다.

ㅣ시세트레킹

  정성 들여 만든 앞마당.‘기회의 창’

ㅣ단지임장

아파트를 둘러보고 선호도를 파악하고

우선순위를 정하는 과정

분위기 임장 - #지리 #생활권 구분 및 입지 #투자 우선순위

단지 임장 - #단지별 선호도 #투자 기준 부합단지

서울 수도권에서는 저가치 물건이 거의 없지만

감당 가능한 범위 내에서 같은 값으로 

더 좋은(우선 순위에 맞는) 투자를 하기 위한 과정으로 

임장과 임보를 쓰고 있는 것이다.

개인별로 처한 상황이 다르며 어려운 점은 모두가 안고 있다.

그럼에도

남과의 비교가 아닌 내가 할 수 있는 것에 집중하며 꾸준히 이어나가야 한다.