바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)

안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가

이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]

"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재

왜 책을 읽어도 삶이 바뀌지 않을까? 인생을 바꾸는 독서법의 핵심

안녕하세요. 게리롱입니다. ‘독서야 말로 최고의 자기계발이다’ ‘책은 인생을 바꾼다’ 이런 얘기들 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그래서 우리는 시간이 날 때마다 혹은 없는 시간을 짜내서라도 책을 펼칩니다. 어제보다 나은 인생을 만들고 싶고, 어제보다 발전한 내가 되고 싶기 때문입니다. 좋은 구절에 열심히 밑줄 그으며, 마침내 마지막 장까지 다 읽어내면 책장을

30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

"끝날 때까지 끝난 게 아니에요" 마스터 멘토님께 받은 4년차 투자자의 인생 투자코칭 후기 [쟈부쟈]

안녕하세요! 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. 오랜만에 후기 게시판에 글을 작성하는 것 같네요 :) 저는 3년 차 신혼부부, 그리고 4년차 투자자로서, 2022년 월부에서 투자를 시작한 이후로 매해 투자코칭을 받고 있습니다. 2023년, 월부학교를 처음 수강한 어리숙한 병아리의 모습으로 당시 월부학교 스승님이시던 마스터 멘토님과의 코칭, 2024년,

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께하는 럭키7조 부끌비비] 4강 후기

안녕하세요 부를 끌어당기는 부끌비비입니다. 투자로 이어지는 매물 임장과 협상 A 에서 Z까지의 내용으로 험블님께서 강의를 해주셨습니다. 저 또한 매물을 예약하고 임장을 하는 과정이 아직 쉽지만은 않은 것 같은 과정에 대해 실제로 적용할 부분에 대해 알려주셨습니다. 자금 상황과 투자 상황에 대해 고민하는 부분들을 오픈하며 사장님과 대화를 이어나가 보라고 하셨

[오월의선물] 1년 3개월 만에 다시 받은 투자 코칭 (with 마스터님)

안녕하세요 오월의선물입니다! 작년 2월 라즈베리 멘토님에게 첫 투자코칭을 받고 1년3개월 만에 마스터님에게 두번째 투자코칭을 받게 되었습니다! 작년 5월 1호기 후 투자금이 참 애매하게 소액이었고, 다음 투자는 먼 훗날이 될 수도 있겠다라는 생각을 하며 조금은 느슨해진 자세로 앞마당을 만들면 지내왔던 것 같습니다 그러다 올해 3월 수도권 실전을 오랜만에 다

[월부학교 1강 강의후기] 경제적 자유를 이루는 투자자는 무엇이 다른가? (양파링 멘토님)

안녕하세요? ♥제주바다멘토님♥반의 포항바다 코쓰모쓰입니다🌸 주말에 임장을 가보니 벚꽃이 가득한 봄 이었습니다. 월부학교 봄학기 1강은 ♥양파링멘토님♥께서 "상위1% 최고의 실전투자자로 경제적 자유 이루는 법" 주제로 강의를 진행해주셨습니다. # 결국 경제적 자유를 이루는 투자자 결국 경제적 자유를 이루는 어떤 투자자일까요? 양파링멘토님께서는 10년차 투자

투자를 잘 해도 ○○○를 잘하는 50%의 사람만 성공합니다. [열반기초 1강 오프 후기_나파]

안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파입니다. 1년에 한번씩은 열반기초 강의를 수강하고 있는데요 올해는 운이 좋게 1강을 오프라인으로 듣게 되었습니다^^ 이번 기수부터는 오프라인을 선착순 접수로 받지 않고 조장님들 그리고 우수후기 작성자에게 기회를 준다고 해요~ (너바나님 만나려면 조장 신청해야겠어요! XD) 너나위님을 비롯해서 월부의 강사님들 강의를 오프라인으

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

2호기는 서울 갈아타기했어요.. (part 3. 매수 잔금 편)

안녕하세요...^^ 재서애비입니다. 이 번에는 가계약부터 잔금까지의 여정을 말씀드리겠습니다. 가계약 이 후 가장 걱정됐던 일은 여러 은행을 통해서 받은 매도자의 깔끔한 대출 상환이었습니다. 저도 대출을 받는 상황에서 대출 은 법무사를 통해서 취득록세를 처리하는 것보다 부동산 사장님을 통한 법무사를 이용하는 것이 더 깔끔하게 일이 처리될 것을 생각했습니다.

작년 3월 열기를 첫수강했던 제가 올해 6월 열기 재수강하면서 광역시 신축 1호기 해냈습니다. 1탄 [꼼다]

안녕하세요! 꿈을 닮고 싶은 투자자 꼼다입니다. 작년 3월 열기 첫수강으로 투자자를 꿈꾸던 제가 올해 6월 열기 재수강하면서 1호기 투자를 해냈습니다. 우리 모두 월부에 들어오면 배우듯이 집 근처부터 앞마당을 만들며, 정규 강의를 차근차근 듣기 시작했습니다. 저는 전업투자자의 꿈이 있었기에 수도권 지방 둘 다 임장해야겠다고 생각했습니다. 그러나 투자금 이슈

역전세 버티고 수도권 투자했습니다 [코쓰모쓰]

안녕하세요 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 하락장에서 투자한 1호기에 역전세로 종잣돈 대부분이 투자금으로 묶여 있었는데요. 감사하게도 세입자분께서 계약갱신권을 쓰시지 않고 나가셔서 1억이 넘는 전세금을 올려 받게 되었습니다. 1억 초반의 금액으로 광역시 투자해야겠다는 생각으로 광역시 매물만 바라보다가 결과적으로 수도권 신축급 3

부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)

"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울

전세를 빼야한다면 반드시 기억해야할 3가지 [쩡봉위]

"투자를 해야하는데 전세를 놓아야 한데요....." "전세 잘 빼는 방법이 있을까요?" "전세가 안나갈까 두려운데요..." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 임장다니기 좋은 날씨에 투자를 하기위해 분주하게 다니시는 분들이 많은것 같습니다. 투자물건을 찾다보면 흔히 드는 생각이 있는데요. 전세를 잘 뺄수있을지에 대한 고민인데요. 전세레버리지 투자를 하는 투자자에게 전

가격과 시장의 분위기 한눈에 판단하는 법 (feat, 분양권 분석) [쩡봉위]

"분양권 가격 비싼 것 같아요....." "분양권으로 도대체 무엇을 알 수있나요?" "그때 분양권 매수했다면요?" 기축단지 뿐 아니라 분양권에 대해서도 궁금한 부분들이 많은 것 같습니다. 안녕하세요 쩡봉위입니다. 얼마전에 신축이 입주하는 곳 임장을 다녀왔는데요. 신축이 입주하는 단지이기에 아직 들어서지는 않았지만 분양권 가격이 궁금해졌는데요. 분양권 가격이

[버텨요] 40대 워킹맘, 월부 4년 버티고 수도권 2채 투자했습니다 (너바나님 말씀하신대로 닉값 했습니다!!)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 월부에서 즐기며 버티고 싶은 버텨요 입니다~ 월부온지 3년 넘어서야 실전투자경험담을 쓰게 되네요 ㅠㅠ 월부환경안에 있다보니 투자 하는 날이 오네요ㅠㅠ 감사합니다 ㅠ 기초반만 들으며 버텼던 1년이상~ 제가 처음 카페에 가입한건 21년

10년 넘게 월세로만 살다가 수도권 신축 매수한 가족 이야기[코쓰모쓰]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 지난 주말 우리 가족 전체가(어머니,아버지,코쓰,동생 4인 가족) 동생이 매수한 아파트에 구경 다녀왔습니다. 지방에서 서울로 상경 이후 10년 넘도록 월세살이를 했었는데요. 30대 싱글 동생이 수도권 신축을 매수하게 된 과정에 대해 이야기 드리려 합니다. 우리 가족이 집 때문에 슬프지

[너나위] 지난 3개월, 과연 난 잘 해온걸까? (25년 3월 말에)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘도 눈이 날리네요(4월엔… 안 오겠지…??ㅎㅎ) 모두 일요일 잘 보내고 계실지 모르겠습니다. 월부엔 월부학교라는 과정이 있습니다. 월부 교육 과정 중 최상위 과정이고 열정 넘치는 사람들이 성장을 위해 고군분투하는 곳입니다. 그들은 ‘힘들면 어쩌지?’라는 두려움보다 ‘얼마나 성장할 수 있을까. 예상치 못할만큼 커다란 결과를 만들

희망회로 금지! 사기 전부터 전세셋팅 준비하는 방법 [+양식 공유]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 투자를 하면서 '사는 게 가장 쉽다!' 라는 말을 전세셋팅하면서 더 느끼는 것 같습니다. 싼 매물을 막상 투자하려고 하면 - 적당한 전세 가격은 얼마일까? -단지에 전세 0개면 많은 걸까? 적은 걸까? - 사장님이 무조건 전세 빠진다고 했는데, 그말 믿어도 될까? 라는 궁금증이 생기는