안녕하세요,
집모아꿈모아 입니다 :-)
추석 연휴를 보내고, 첫 실전반 정신 없는 와중에 🤣
2강 프메퍼님 강의 들으면서
정말 BM 하고 싶은 것이 많아서,,
더 바쁘게 그리고 열심히 임해야겠다는 생각을 하는 요즘 입니다.
지방 투자에서 가장 중요한 “공급”!
프메퍼님 역시 강조해주셨고,
전고점과 과거 그래프를 너무 믿는 제 자신을 반성하며
합리적인 비교평가가 얼마나 중요한지 알게되었습니다.
#1. 단계별 비교평가
투자 물건을 찾기 위해서는
명확한 투자 기준과 투자 우선순위가 있어야 하고,
서울과는 또 다른 기준으로
지방 투자 프로세스에 맞게 단지를 선정해야 한다는 것을
다시 깨닫고 “사람들이 어디를 좋아할까?” 계속 생각해보겠습니다.
같은 지방이더라도
선호도가 다르기에, 더 뾰족하게 보려고 노력하겠습니다.
광역시는 그래도 땅의 가치가 높기 때문에,
‘그 지역에 사는 사람들은 어떤 것에 중점을 두는지’
‘가격차이를 가져오는 요소가 무엇인지’ 특징을 먼저 써놓고
비교평가하려는 습관을 들여야 겠다고 생각이 들었습니다.
지역내 / 지역간 비교평가 예시로 설명 주셔서
이해가 쉽게 되었습니다 감사합니다💛
🍀단계별 비교평가 정석적으로 확인하기 (3단계 지키기)
🍀한 지역부터 제대로 깊게 앞마당 만들려고 노력하기
#2. 선명한 앞마당
우물이 닿는 선명한 앞마당을 위해
모의 투자와 가설 검증의 중요성을
알게된 시간이었습니다..!
중요하다는 것을 알고 있었지만
도대체 어떻게 하는건지, 어디서부터 시작해야할지
감이 안와 시작을 잘 못하고 있었습니다,,
모의투자는 투자 결론만 내는 것이라고 생각했는데,
실제로 투자하는 것처럼 꼼꼼하게 물건 보고 매물코칭도 해보는게
제 투자 실력을 쌓는 것임을 알게 되었습니다.
가설검증은 임장/임보를 하며 궁금했던 것들을
내가 근거를 가지고 검증해서
궁금증을 해소하는 과정에서 내 실력이 쌓이는 것 같습니다.
프메퍼님이 가~장 강조하신 적용!!
과거 앞마당에서 궁금했던 것을 바로 가설검증 해보았는데,
확실히 그냥 생각으로만 그럴거야 하는 것보다
내가 직접 찾아보고 데이터를 비교해가며 결론 적어보는 과정을 겪으면서
내 주장이 맞는지 검증해보고 알 수 있는 방법이라고 생각합니다.
하나씩 쌓아가며 실력이 점점 늘 수 있겠다 싶었습니다..!
🍀10월 앞마당 모의투자 꼭 꼼꼼하게 작성 해보기
🍀가설 검증 임보에 장표 3개 작성 해보기
#3. 내 앞마당에서 투자 적용
앞마당을 정리 요약하는 방법
시세트래킹 / 요약 장표 등
직접 내가 적어보면서 익숙해지려 합니다.
이번에 5분위 시세표도 꼭 만들어서
지금까지의 앞마당을 정리하고,
향후 액션플랜 임보 앞장에 적어서 하나씩 채워나가겠습니다 !
마인드 다 잡으면서 첫 실전반 완수하는 것이 10월 목표이기에,
즐겁고 버겁게 🤗🫡
놓치 않고 행동하겠습니다
프메퍼 튜터님 좋은 강의 감사합니다^^
🍀앞마당 시세트래킹 10월 완수하기
🍀앞마당 요약 장표 1 PAGE 임보에 붙여보기
하루하루 할 수 있는 것에 집중하는 것
돈보다 실력을 좇는 것
내 옆의 동료들을 적극적으로 도와주는 것
“이렇게 하면 투자를 잘할 수 밖에 없겠다”
