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[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
안녕하세요! 러브션입니다.
9월달 열반스쿨 기초반 88기를 들으면서
감사하게도 우수 수강생에 뽑혀서 강사와의 만남에 다녀왔습니다!!
많이 부족함에도 뽑아주신 샤샤 튜터님 감사드려요~!!
(더 많은 수강생들이 강사와의 만남에 참여할 수 있게 원래 수보다 많이
뽑으셨다는 말씀에 뭉클 ㅠ 저희 잘 되겠습니다아~~!!!)
오프강의와 같은 날이다보니 강의끝나자마자
헐레벌떡 올라왔는데 강사님들과 수강생들이 같이 모여서
강사님들의 소개가 이루어졌는데요!
이번에 와주신 강사님은
주우이님,오렌지하늘님,김인턴님,밥잘사주는부자마눌님
이셨습니다~!!꺄아~!
저희는 10명정도씩 각 룸으로 들어가면
강사님들중에 한분이 1시간씩해서 두분을 만날 수 있는거였는데요!
처음에는 주우이님께서 들어오셨어요!!!
이 시간이 오길 너무너무 기다렸다면서 말씀하시는데
너무 바쁘셨을테고 피곤한 저녁시간이였는데
주우이님께서 나눠줄 생각에 저희들보다 더 신난 표정으로
(저희도 되게 신났는뎅 ㅋㅋ)
말씀하시는데(목소리도 업되심 ㅎ) 와~ 저 열정은 어디서 나오는걸까?!!
하는 생각에 그 부분부터 배우고 싶다는 생각이 들었습니다.
들어오시면서 먼저 하신 말씀이
여러분~ ! 지금은 집을 사야하는 시기가 맞아요! 그렇다면 어떤 자세로 투자를 진행해야할까요?
여기까지 봐야해?? 한다면 거기까지 내려가야한다면 가야합니다.
무엇보다도 자산을 갖고 있는게 필요합니다.
라는 말씀을 시작으로 수강생들의 질문을 받으셨습니다.
앞마당이 20개가 넘을 때에는 앞마당 관리를 어떻게 관리하시는지 궁금합니다.
주우이님: 어떻게 시세를 계속 체크하고 있으신가요?
투자를 한다는 것은 앞마당을 얼마나 잘 컨트롤하는가가 중요합니다.
앞마당이 많을 때는 전수조사하는게 어려울수 있습니다.
1.랜드마크
2.세대수가 많은 단지 체크
3.투자하고 싶은 물건
이렇게 3개를 구마다 한다면 앞마당 20개라면 20*3=60개를 매일 보면 됩니다.
흐름이 좋게 나왔을 때 그 때 전수조사를 하는 겁니다.
라는 조언을 해주셨는데요~ 전 아직 앞마당이 10개정도인데
적용해서 앞마당 관리를 해봐야겠다는 생각이 들었습니다!
적용할 점: 앞마당 관리를 주우이님께서 말씀하신대로 적용해보기
두번째로 오렌지 하늘님께서 들어오셨습니다~!!!
아직 전 실전반이나 월부학교를 가본적이 없어서 직접적인
강의나 튜터링을 받은 적은 없었는데 예전 강의때
오렌지하늘 튜터님이 라이브코칭으로 수강생들을 위해 PPT사용법을
알려주실 때 오~ 이런것까지 알려주신다고~~~ 감동감동
했던 기억이 있어서 매우 친근한 느낌이 들었습니다 ㅎ
투자를 하려고 하는데 매물이 없어요. 이런 혼란스러운 상황에 어떻게해야하나요?
오렌지하늘님: 매물이 없을 때에는 검토하는 단지를 늘려야합니다. 그 시간을 지나면서
내가 검토하는 단지들이 내려가는 걸 느끼지 않으셨나요? 앞으로도 똑같은걸 느끼실거에요.
그러기 때문에 실행하는 것이 중요합니다. 미루면 안되요. 전고점 이하라면
저렴한 구간이에요. 특정단지 사고 싶은게 있죠? 거기에 매몰되면 안됩니다.
지금 넓히지 않으면 강제로 넓혀야할 때가 옵니다. 후보단지를 넓히셔서 할 수 있는
투자를 하세요! 나중에 10년후에 돌아봤을 때 후회하지 않으실거에요
수익차이가 그렇게 나지 않아요. 샀냐 안샀냐는 수익이 있냐,없냐의 차이가 나기 때문에
사는게 중요합니다!!
현재 상황에서 투자준비를 하시는 분이 하신 질문이셨는데 이 시장에서
어떠한 태도로 해나가야하는지를 좀 더 명확히 배울 수 있는 시간이였습니다.
튜터님께서는 5년차 투자자이신데 이시간동안 어떻게 꾸준히 하실수 있었는지 궁금합니다.
오렌지하늘님: 저는 처음부터가 슬럼프였어요 ㅎㅎㅎ 그런데 하기 싫을 때 직장인으로서
원하는 자산을 달성할 수 있는 대안이 없었고 선택지가 없다는 걸 깨달았어요.
투자가 없으면 20억,30억까지는 달성하기 힘들겠다라는 생각이 들었어요.
제 주변에 부업을 하면서 20억을 번 사람을 못봤고 그렇게 벌려면 사업을 해야하는데
사업은 리스크가 커서 감당할 깜냥이 안됐어요. 용기도 부족하고 투자도 보수적인 사람이라
보수적으로 투자하면서 잃지 않는 투자를 해야겠다해서 시작했는데
생각보다 느리지 않더라구요. 처음에 투자할 때 보이지 않는 것들이 있는데
실력이 커가면서 이렇게 하면 좋은 선택을 할 수 있겠다하는 시점이
다가옵니다. 힘이 많이 되었던 건 비전보드였어요. 비전보드를 화장실에 붙여놓았더니
하루에 두번이상보게 되면서 우리 가족을 위해 한다는 것!
그리고 가족들도 비전보드를 보면서 함께 꿈을 꾸게 되고
저도 방향을 잃지 않고 갈 수 있었습니다.
왜 이걸 하고 있지?를 기억할 수 있게 비전보드를 보는것이 중요합니다
적용할 점: 비전보드를 프린트해서 내가 자주 보는 곳에 붙여놓기
이외에도 수강생분들의 질문에 튜터님의 말씀을 들어면서 많은 인사이트를 얻을 수 있었고
너바나님께서 멘토분들, 부자들을 만나기 위해 노력하라는 말씀을 듣고
강사님들을 만나기 위한 노력을 했는데 정말 이 시간이 너무 감사한 시간이였습니다.
아직 쪼랩ㅋ 이다보니 맨날 감정이 업앤다운이 심할 때가 많은데
튜터님들의 말씀을 들으면서 다시 무릎에 힘을 주고 일어날 힘을
얻게 되는 시간이였습니다.
기회가 되신다면 정말 강사와의 만남 추천드립니다!!!
(강의 열심히 듣고 과제 내시면 분명히 되실거에요!)
늦은 저녁시간에 저희들을 위해서 시간을 내주신 튜터님들 감사드리고
마지막까지 사진도 찍어주시고 싸인까지 해주셔서 감사합니다.
정말 특별한 시간이였습니다 ♡
