관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 갱스갱스입니다.☺️
첫 지투기 수업 사실 대구를 기다렸는데요…
아쉽게도 이번 수업에는 대구가 빠지고 울산, 창원, 부산 3개 지역으로 강의가 구성되어 있었습니다.
많은 고민 끝에 그래도 강의에 나오는 지역으로 임장지를 신청하는 것이 집중도 더 잘 되고
도움받을 수 있는 부분이 많을 것 같아서 부산으로 신청하게 되었습니다!
1주차 강의는 권유디튜터님이 울산 지역분석 강의를 해주셨는데요.
지방에서 수익 내는 투자 원칙
지방 입지 분석하고 투자에 적용하는 방법
울산 생활권 분석과 의사결정 방법 등
지방투자에서 봐야 할 부분들에 대해 상세히 설명해 주셨습니다.
대부분 아파트의 상승은 랜드마크 단지부터 반응이 오기 때문에
지역 내 선호도가 좋은 아파트부터 순서대로 상승 흐름이 이어진다고 말씀해 주셨습니다.
전고점을 기준으로 아직 회복 못한 지방들이 많아 여전히 기회가 많고 투자하기 좋은 시기라고
한 번 더 용기를 주셨습니다.👍
지방과 수도권은 선호요소가 다르기 때문에 어떻게 보면 지방이 좀 더 어려울 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
수도권의 경우 직장과 교통 때문에 ‘1시간 내 출근할 수 있는 땅’으로 거주지를 선택하고
지방은 ‘학군과 환경(신축아파트, 신도시 느낌)’에 따라 거주지를 선택하게 되는데
수도권의 직장과 교통은 바꾸기가 어려운데 지방 환경의 변화는 상대적으로 쉬울 수도 있겠다는 생각이 들어서
지방투자도 쉽지 않다는 생각이 들었습니다.😅
강의에서 인상 깊었던 부분은 울주군이 농어촌전형으로 수요가 많다는 점이었습니다.
지방은 사실 “시”단위까지만 생각을 했고 “군”단위는 생각도 못 했는데
농어촌전형 제도를 활용하기 위한 수요가 있다는 사실을 알게 되어 좋았고
지역분석의 중요성을 다시 한번 느꼈습니다.
광역시 투자를 하기 위해 비슷한 규모의 앞마당을 부지런히 만들도록 하겠습니다!
좋은 강의해 주신 권유디튜터님 감사합니다.☺️
