실준71기 서울등7ㅣ치고 2십억 벌조 – 멋진별1] 시세 모니터링은 기회의 창이다!

벌써 2강까지 완강하고 후기를 쓰고 있네요.

항상 느끼지만 강사님들의 강의 내용은 한땀 한땀 모두 피와 살이 되는것 같아요.

*지도를 많이 보아라! 목표한 앞마당의 지도로 지역을 미리 조사하고 자주 보게되면 실제 임장을 나갔을때  많은 도움이 된다.

*학군에서 가장 중요한건 중학교이다. 중학교는 아파트에 따라 다르게 배정이되고 좋은 고등학교를 보낼 수 있는 발판이다. 특히 특목고! 중학교의 학업성취도율은 실제 그 지역에 입주수요를 가져온다.

*비선호 환경요소가 존재하더라도 좋은 입지와 교통, 다른 좋은 환경들이 있다면 상쇄시킬 수 있다.

*좋다 나쁘다 판단하기보다는 ‘우선순위’로만 판단한다.

*시세트래킹 할땐 내 투자금범위가 아니더라도 랜드마크 단지도 함께 본다. 가장빨리 변화하기 때문에 앞으로의 흐름을 파악하기 좋다.

적용할 점

초수강생은 단지임장수도 줄여주시고 시세따는 범위도 많이 줄여주셨다.

하지만 나는 목표가 있고 그 목표가 뚜렷하기 때문에

300세대 이상 단지임장 모두 할것이다.

모든 단지 시세도 다 따볼생각이다!

할수있다 화이팅!