[지투26기 2조 가리옹] 2주차 강의후기

프페퍼 튜터님 감사합니다. 알려주신대로 임장보고서 늘려가면서 뾰족하게 선호도 파악하고, 실제 투자할 수있는 단지 추리고, 

그 단지들을  어떻게하면 깎아볼지, 공급이 줄어드는 시장에서, 잔금을 길게 가져가서 투자금을 줄일 수 있는 방향을 최대한 고민해서, 물건을 만들어 투자하겠습니다.  

1등은 물건을 만들어낸다면 언제든지 바뀔수 있다.  중요한건 현장에 가서 행동하는것 

방법 알려주셔서 감사합니다. 

올해 안에 반드시 투자하겠습니다. 

[이번달 BM 하기]

-앞마당 공급과 전세물량 정리 페이지, 시세트래킹 원페이지 장표 넣기 (앞마당 구 5장 만들어보기!)

-가격대별 5분위 장표 넣기 1. 임장지 2. 앞마당 시세트레킹 단지 중(부산, 대구, 창원)

- 투자금별 5분위 장표 넣기 1.임장지 2. 앞마당 시세트레킹 단지 중(부산, 대구, 창원)

  → 투자 가능한 범위를 설정(투자 가능 위 & 아래 마지노선을 긋는다.) 하고 투자 가능 물건에 집중하기

- 투자금 5천/7천 넣어 투자햇을때 뭐가 더 수익률이 좋지? 장표 

[다음달 BM 하기]

-가설검증 원페이지 장표 1장 쓰기. 

[이번달 적용한것(지난 지투 프메퍼튜터님 강의듣고)]

1.지역 선호요인 파악하는방법 따라해봄(이번 강의에서 말로 설명해주셨음)

 - 시세지도나 네이버가격보면서 '가격이 몰려있는곳'에 대한 궁금증을 갖고 '임장 한다. 

 - 동일연식 애들 가격을 본다.  같은 연식에 6억vs10억 이면 10억인곳을 좋아하는것일테니 

2. 가설검증 그래프 보고 기사 찾아보기, 현재랑 비슷한 시기 찾아보기, 당시 수익률을 보고 투자우선순위(선호요인)찾기,   => 여기서 그래서 현재 투자하기 좋은 단지 뽑기 까지는 어려워서 막혔는데,,, 차근차근 또 추가해보자 

3.시세지도 장표 튜터님 교안으로 작성