꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다.
학교를 처음 와서 첫 강의가 무려 양파링님 강의!
학교강의는 어떤 걸까
처음 실전반에 와서 느꼈던 것과 동일한 감정을 느낄까 설렘을 감출수 없어 너무 빨리 듣고싶었지만!
첫 학교의 일정에 치여가며 ㅎㅎ
드디어 수강하고 후기를 남기게 됩니다.
학교강의는 제 생각보다 더 실용적이고 투자자로서 살아가는 실질적인 관점에 맞춘 강의라는 생각이 들었습니다.
아직 3년차지만 앞으로 투자자로 살아가면서 언제나 숨쉬듯 경험 할 수 있는 파링 멘토님의 경험담으로 가득채워져 있었는데요.
그 중에서 저는 딱 두가지만 남겨보고자 합니다.
부천이 나아요? 부산이 나아요?
지난 실전반에 했던 질문이 여기서 나오다닛!
약간의 머슥함을 남겨두고 이 질문에 대한 답을 스스로 내려보고자 합니다.
후기를 쓰는 25년 10월 15일
오늘은 1015 규제가 나온 날입니다.
무려 서울 시장 전체가 토허제 구역으로 지정!
집중해서 보려고 했던 지역이 토허제로 묶이면서 눈여겨 봤던 단지들에는 당장 투자할 수 없는 상황이 되어버렸습니다. 이런 순간에 제가 학교를 다니고 있어서 얼마나 다행인지
그냥 들었다면 머리가 띵하고 속 상한 마음뿐이고 잠시 쉬어갈까
정책이 지속될 순 없고 언젠간 풀리겠지 막연히 시간을 보냈을지도 모르겠습니다.
하지만 튜터님들을 비롯 너나위님까지 계속해서 이 시장에서 흔들리지 말고 묵묵히 해나갈 것을 알려주셨고
강의에서 나왔던 대로 내 상황에 맞춘 선택을 해나가기 위한 저만의 기준을 만들어가야겠단 다짐을 할 수 있었습니다.
아직 규제지역으로 묶이지 않은 곳 중 앞마당이 있고
그 안에서도 충분히 투자가 가능하며
앞으로 1호기 매도 시 까지 시간이 있기에 가치 있는 지방의 앞마당 또한 만들어 갈 수 있어
수도권
장) 안정적인 전세상승 , 매도 + 전세 상승 선택지가 있다는 것
단) 대세상승기 전에는 기대 수익 크지 않다는 점
지방
장) 기간 대비 단기적으로 큰 수익 창출 가능
단) 매도 타이밍, 공급에 취약
물건을 선택했을 때
나올 수 잇는 모든 가능성에 대해 생각하여 정말 나 자신이 인정할 최선의 2호기를 만들어 나가도록
노력해야겠습니다.
가가실대! 의사결정은 머릿속으로 생각만 하지 말고 꼭 적어보기
사실 매수경험도 첫경험이었지만
앞으로 다가올 저의 매도 또한 처음이기에 전세 만기까지 약 1년이 남은 이 시기부터
온갖 상상의 나래를 펼치고 있는 나란 꿈행..
그리고 파아아아워어어 피인 저는 머릿속으로 온갖 시뮬레이션을 돌리지만
결국 정리는 못한다는 것!
이런 점이 앞으로 투자 생활에 있어서는 꼭 고쳐야할 점이라는 걸 강의통해 배울 수 있었습니다.
팔아야 할 물건인지?
팔만한 가격인지?
파는게 이익이되는지?
팔고 난 후 계획은?
가가실대를 머릿속으로만 그리는 것이 아니라 직접 적어놓고
의사결정 과정을 다시 한번 눈으로 밟다보면
못보던 상황을 캐치할수 있고 조금 더 객관적으로 내 물건을 바라볼 수 있기에
꼭 남겨보고 싶은 과정입니다.
저의 1호기는 사실 최선의 과정을 통한 것이 아니지만 (bada)
현재로서는 좋은 결과를 내 줄 단지이기에 (good)
운이 좋았던 편이라는 걸 알고 있습니다.
그렇기에 결과에 도취하고 자만, 착각하지 말고
매도 과정부터 2호기 매수과정은 누구보다 제대로 배운 원칙대로 매수하고 싶습니다.
(문신 처럼 몸에 새겨야겠다~~ㅎㅎ)
가시밭길에서 부자난다
앗 따가!!
발바닥이 따겁군요
지금도 눈이 시큰시큰하니 벌써 며칠 째 수면부족에 시달리고 있지만
이렇게 즐거운 때도 없는 것 같습니다.
가시밭길이면 좀 어떻습니까
내 노력으로 성취해나가는 하루하루가 즐거운 것을!
월부에서 학교 학생들을 어떻게 바라보는지
생각하는지
해보니 알겠습니다.
몰입으로 이뤄낼 성장
3개월 뒤엔 지금 보다는 조금 더 빛날 모습의 꿈행을 위해
오늘도 조금 더 노력해보겠습니다.
모두모두 빠이팅!
