그냥 지나치던 아파트, 이젠 다르게 보이기 시작했다. [실전준비반 71기 13조 희망희야🍀]2주차 수강후기

🏃🏻‍♀️실행의 기준을 배운 2강 후기🏃🏻‍♀️

실전준비반을 듣기 전에는 ‘임장’이라고 하면 

단순히 발로 다니며 단지를 보고 오는 일이라고만 

생각했어요.

1강에서도 분위기 임장의 중요성을 배웠는데, 

2강 권유디님 강의를 들으며 

특히 단지 임장은 감으로 하는 게 아니라 

기준을 세우고 비교하며 판단하는 과정이라는 걸 

알게 되었습니다.

임장 지역과 단지를 미리 파악하고, 

 단지 임장 하는 과정이 정말 체계적이었어요.

무작정 걸어다니는게 아니라, 

‘왜 이 단지를 봐야 하는지’부터 차근차근 시작하는 방법을 배웠다는 게 이번 강의에서 

가장 큰 배움이라고 생각합니다!!

（권유디님은 저처럼 정말 아무것도 모르는 사람들도 

이해하기 쉽게 다 알려주시네요🥰

감사합니다!!!）

특히 “단지 외부 → 단지 내부 → 비교·우선순위”로 

이어지는 흐름은, 임장이 단순한 산책이 아니라 투자의 첫 단계라는 걸 다시금 깨닫게 해주셨습니다.

(임장은 발품..⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

좋다 나쁘다가 아닌 우선순위!!!)

지하철역과의 거리, 길의 쾌적성, 동간 거리, 관리 상태, 지하주차장 ,단지 자재 같은 디테일한 요소들이 실제 시세 차이로 이어진다는 말이 깊이 와닿았습니다.

비슷해 보이지만 이런 세세한 차이가 결국 수익의 차이를 만들고 정말 중요하구나 싶었습니다.

또한 이번 강의에서 특히 인상 깊었던 부분은

시세 조사를 생활권 단위로 체계적으로 하는 방법을 알려주신 것이었어요.

시세 조사가 뭔지 정말 궁금했거든요!!ㅎㅎ

단지별로 시세를 조사하고, 비교하고, 

그 지역의 대표 랜드마크 아파트를 기준으로

한 달에 한 번씩 시세 변화를 체크하며 

시장 흐름을 트래킹하는 법을 배우면서,

‘앞마당을 만든다’는 말의 진짜 의미를 느꼈습니다.

결국 내가 관심 있는 지역을 꾸준히 관찰하고,

내 투자금으로 접근 가능한 단지들을 

계속 살피면서 기회가 올 때 바로 잡는 것,

그게 진짜 실전 투자자의 태도라는 걸 배웠어요!!
 

완벽하지 않아도 괜찮다는 말처럼,

이제는 저도 한 걸음씩 실행하며 

저만의 앞마당을 만들어가 보려 합니다!!

왕초보 부린이가 실전준비반 덕분에

정말 많이 배우고 있습니다!

감사합니다!!❤️❤️❤️