[실전준비반 7하게 1채 매매할 81조 앞마당 건설팀 리아리아] 2강 수강후기

2주차 강의 후기 — 실력을 키우는 임장보고서 & 단지임장

2주차 강의에서는 실력을 키우는 임장보고서 쓰는 법과 단지임장에 대해 배웠다.

수도권은 입지, 교통, 학군, 환경, 공급이 중요하고,
지방은 입지와 교통보다는 학군, 환경, 공급이 더 중요하다는 점이 인상 깊었다.

사전임장을 쓸 때는 낯선 구를 법정동 단위로 나누고 생활권을 구분하는 게 어려웠는데,
직접 분임을 다녀오니 감이 조금씩 잡히는 느낌이었다.

단지임장에서는 단순히 단지를 보는 것이 아니라 우선순위를 파악하는 게 핵심이라는 점을 배웠다.
앞으로는 단지 임장 체크리스트를 꼼꼼히 보며, 시세조사도 함께 진행해 완성도 높은 임장보고서를 써봐야겠다.

또한 300세대 이상의 환금성이 높은 단지를 우선적으로 보는 것이 중요하다는 점도 명심해야겠다.