[실준 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조_월부제제] 2강 후기 : 임장보고서를 쓰는 이유

안녕하세요. [실준 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조] 월부제제 입니다.

이번 2강을 들으면서 임장보고서가 어떤 의미를 갖는지 알게되었습니다. 

그냥 쓰는 임장보고서가 아니라 강의를 통해 배운 것들을 손과 발이 서로 보완해가며 나의 앞마당으로 만들어가는 중입니다.  

우선순위  “같은 값이면 뭐부터 살까 ?”

• 임장보고서 작성은 임장을 통해 동별, 단지별 우선순위 정해서 같은 값이면 뭐부터 살지를 계속 확인하는 과정 
  - 지금까지 배웠던 입지분석(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)을 수도권/지방별로 중요도별 적용
• 분위기 임장 : 상권, 지리, 생활권 구분, 입지, 동별 투자우선순위 도출하기

• 단지 임장 : 단순히 단지를 보는 것이아닌 선호도 우선순위라는 결과 도출하기 → 투자기준 부합단지 찾기

   

시세분석 "단지 시세는 전수조사.. ㅇ일일이.. ㄸ..딴다고..?”

• 우선순위를 통해 투자기준에 부합하는 단지를 찾으면, 
  지역별 랜드마크 대표단지와 개별단지의 매매전세 시세를 전수조사하고, 
  해당 시세를 2~3주 간격으로 시세를 조회하면서 익숙해지기 

   

유디님 강의에서, 일단 시작 “한다” - 반복한다 - 익숙해진다 - 버틴다!! - 잘해진다 - 성공한다!!

현실에 치여 시간이 부족한 한 주였지만, 그냥 익숙해질 때까지 반복하고 버텨야겠다고 다시 한번 다짐하게 되었습니다. 

유디님, 감사합니다.