실전준비반 2강 단지임장

내가 몰랐던 단지임장의 모든 강의를 듣고 나면서 

또한번 강의에 감탄하고 정말 공부하길 잘했다는 생각이 들었다. 

임장 보고서 체계 

1. 지역 개요 : 지역의 특징, 인구현황 등 개괄적 정보확인)
2. 입지 분석 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급호재등
3. 시세 분석 : 시세 입력, 가격 확인
4. 단지 분석 : 단지의 가치확인
5. 투자 결론 : 매물 검토, 투자 결론, 투자의사 결정

임장 보고서를 작성하면서 많은 정보 사이트를 알게 되었으며 단순히 가격만 보고, 

비교라는것은 해보지 않고 투자함으로써 잘못된 선택들을 했다는것을 알게 되었다. 

시세 분석을 통해서 

각 구별로, 동별로 아파트별, 평수별로 가격을 기록하고 

매달 기록하며 변동되는 부분들을 계속 확인하고 내가 투자할 시점도 확인한다는 것을 

강의로 들으면서 이렇게 체계적으로 한다면 강사님 말씀처럼 실패하는 투자는 없겠구나라는 생각을 하게 되었다. 

그동안 주변의 소음으로 이리 휘둘리고 저리 휘둘리면서 매일같이 불안한 마음으로 투자가 되었겠지만

이제는 임장 보고서 작성을 통해 분석한 내용을 바탕으로 투자하게 된다면 흔들리지 않고 

투자 및 보유도 할 수 있겠다는 생각을 하게 되었다. 

강사님 말대로 너무 완벽하게 잘 하려는 생각보다는 꾸준하게, 포기하지 않고 계속 해야겠다는 생각을 했다

이 강의대로만 하면 실패하지 않겠다는 희망을 갖게 되었다. 

이번주도 단지임장 계획이 있는데 이제 가면서 더 많은것들이 눈에 들어오고 생각하게 될꺼같다. 

보너스 내용으로 호재에 관해 설명해주셨는데 

상승장에서는 기름역활을, 하락장에서는 찬밥이란 말이 정말 실감되었다. 

실제 경험해본 1인으로 호재도 명확한 판단이 가능한지 확인해야하며, 같은 가격, 같은 선호도라면 그럴때 호재있는 

입지에 투자하는것이 맞다는 호재에 대한 생각도 명확하게 알게되어 좋았다.