안녕하세요,
생애최초로 내집마련 준비하고 있는 신혼부부입니다.
보유 현금 : 2.5억
생애최초 주담대로 6억
여기에 신용대출까지 일으키면
최대 9~9.5억까지 아파트를 염두에 두고 보고있습니다.
보던 매물들 중 가장 마음에 들어온 건
남가좌현대아파트와 천연뜨란채아파트였습니다 .
둘다 59타입 보고있구요.
각각 장단점이 명확한데요.
남가좌현대: 평지, 초등학교 가깝지만 입지와 교통이 아쉬움 (가좌역) / 서부선 호재 있음
천연뜨란채: 입지최상이나 초등학교 다소 멂, 언덕
어떤 선택을 해야할 지 고민이 됩니다 …
전문가 분들의 조언 한말씀 한말씀이 큰 힘이 될 것 같습니다.
댓글
BEST | 안녕하세요 몽몽님 실거주 매수를 고민중이시군요 . 말씀하신 것과 같이 두 단지의 장단점은 차이가 큽니다. 현재 신혼부부시기 때문에 아이가 없으시리라고 생각이 되고 아이가 태어나도 초등학교 입학 전까지는 초교 접근성이나 균질성이 크게 필요하지 않으므로 교통과 업무지구 접근성 쪽에 좀 더 무게 중심을 두고 보아도 괜찮을 것 같아요. :) 그리고 뜨란채의 경우에는 24평형의 타입이 여러가지이므로 되도록 선호도 높은 좋은 타입을 괜찮은 가격에 매수하려는 노력을 해보시면 좋을 것 같습니다. 우리 가족의 삶의 질을 우선으로 좋은 결정 하시길 응원드립니다!!!
안녕하세요 뭉뭉님 내집 마련 고민 중이시군요! 우선 실거주 하실 집이시기 때문에 두분의 편의성도 중요하고, 추후에 자산 가치를 생각했을 때는 주요 직장에 대중교통으로 접근 하기 쉬운 곳 ( 강남, 종로, 여의도 등 ) 에 대한 수요가 큰 곳이 유리한 부분이 있습니다 이런 부분을 종합적으로 고려했을 때 어떤 쪽이 더 나을지 같이 생각해보시면 좋을 것 같습니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
뭉뭉님 안녕하세요 :) 먼저 실거주이기 때문에 우리 가족이 포기할 수 없는 가치는 무엇인지 고민해 보시고, 직접 방문한 뒤에 결정하시면 좋겠습니다. 실거주 집을 매수할 때는 거주 만족도도 중요한 부분이기 때문입니다. 다만 자산의 관점에서 둘 중 어느 단지가 더 가치 있는지 여쭤보신다면 서울에서는 위치(강남 접근성)가 중요하기에 이 부분 고려하여 의사결정하시면 좋겠습니다. 모쪼록 만족할만한 매수 하시기 바랍니다! 화이팅입니다!
