안녕하세요 세종95입니다
가을학기 중 추석연휴가 있었는데 벌써 연휴가 끝나고 반모임을 앞두고 있습니다.
항상 강의를 들을때면 시간이 어찌가는지 모르겠는데 이번에도 마찬가지로 시간이 아주 잘 흘러가는군요
1강 후기 적어보겠습니다!!
이번 강의는 양파링님께서 “경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자전략”이라는 주제로
현재시장을 이해하고 시장 변화에도 흔들리지 않는 원칙을 가진 투자자/
가야 할 목적지에 맞는 로드맵을 따르며 결국 목표를 이루는 투자자가 되기위해서는 어떻게해야하는지
알려주시는 강의였는데요
처음부분에서는 현재 2025년 하반기 부동산 시장에 대해 전체적인 흐름을 정리해주셨습니다.
6월부터 시작된 부동산 대책과 9월에 공급대책.. 서울 수도권에 투자나 관심갖고있던 투자자들은 충분히 혼란스러울 수 있을텐데요.
저는 투자처를 지방으로 보고있었지만 내가 수도권에 투자하려고 준비했던 사람이라면 이런 대첵에 충분히 혼란스럽고 어려움을 느낄것이라고 생각했습니다.
그렇지만 양파랑님이 대책 중요한 부분을 집어서 설명해주시고
이미 대응할 수 없는 부분이라면 어떻게 행동해야하는지, 마인드를 어떻게 가져야하는지 자세하게 말씀해주셔서
수도권 투자자가 아님에도 강의를 듣는 내내 방향성이 잡혔고 든든한 마음이 들더라구요 ㅎㅎ
“상승 추세를 타는 시장에서 좋은것만 기다리는 것 보다 현재 할 수 있는 투자를 꾸준히 해 나가는것이 중요하다!”
이 말씀에 모든것이 녹아있다고 느꼈습니다 ㅎㅎ
중간부분에서는
실제 양파링님이 매수, 매도, 보유 과정에서 후회했던 사례들을 가감없이 공개해주셨는데요
그 당시 투자물건과 그 물건 투자가격대로 할 수 있던 다른 물건들을 ppt로 보기좋게 설명해주시니
이해하기 좋았고 10년차 투자자 선배이자 강사님이신 양파링님도 이런고민과 이런 사례들이 있었는데
예습할 수 있던 시간이었고 나중에 내 투자생활에 이런일이 생긴다면 좀 더 넓게 생각할 수 있을것이라 생각했습니다
인상깊었던것은 취득세 중과로 인해 물건을 놓쳤을 때
비용과 편익을 생각해서 투자를 고려해야하고
대세상승장에서는 비용보다 편익이 더 큰 시장이라는 것을 잃지 않아야겠다고 느꼈습니다!
매도부분 말씀해주실 때 매도하기 위해 해야하는 3가지 프로세스를 알려주셨습니다.
가장 기본은 내 물건 주변단지의 시세확인과 부동산 전화임장을 통해 일 잘하는 사장님찾기!!
전임은 항상 중요하다~ 는 것을 다시한번 깨달았습니다 ㅎㅎ
마지막부분에서는 투자 로드맵을 말씀해주셨는데요
예전에 열반기초반 들을 때 비전보드 작성 경험은 있지만 풀어서 생각해본적은 없던것 같은데
이번 강의에서 강사님이 와이프를 은퇴시키기위해 월 350의 현금흐름을 만드려면
어떻게 해야하는지 실제로 풀어서 보여주셨습니다.
그렇게 생각해볼 생각조차 못했는데 한번 보고나니
아~~ 왜 수도권 3-5채가 있어야하는구나~ 라고 이해가 쉽게 되었으며
어느정도 투자했을 때 내 투자물건들이 이런 근로소득의 효과를 내는구나
계산이 되었습니다.
목표로 하는 자산이 얼마인지
현실적 어느 수준의 투자를 할 수 있으며
그런 투자를 얼만큼 해야하는지
거꾸로 역산을 해야지 내가 무엇을 어떻게 해 나갈지가 보인다!!
정말 수준높은 강의에서 강사님이 저희 알려주려고 노력한다는게 느껴질만큼
너무 좋은강의였습니다.
배운거 까먹지않고 반복하며 성장하는 세종95가 되겠습니다.
이상 강의후기를 마치며 저희 4반
모두 파이팅입니다!!!!
쟈니튜터님 감사랑합니다 ^^
댓글
세종95님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
