[실준71기 수지구 3키고 1등 뽑조 드마코v] 결과가 중요하다

3주차는 코크드림님의 강의였는데요:)

가장 힘들지만 가장 중요한 단지분석과 결론에 대해 알려주시는 강의라 더 집중해서 들었습니다!!

인상깊었던 점과 적용할 점 위주로 후기 남겨보겠습니다

생활권 한 판 정리!

단지분석을 마쳤다면, 생활권에 대해 한판정리를 하고(선호요소, 단지선호도 상/중/하)

단지 1.가치에 → 2.시세를 붙여본 뒤 매물 임장할 단지를 추려야 한다.

투자금이 되는 단지를 우선으로 하고, 투자금이 안되는 곳이라면 저평가 단지를 우선으로..!

항상 매임 나가기 전에 매물임장할 단지를 뽑는 것이 어려웠었는데,

이번에는 꼭 적용시켜서 알찬 매임을 다녀와야 겠습니다.

비교평가의 기본 틀을 잊지 말자

단지 대 단지로 볼 때 우선 단지 간의 가치를 먼저 붙여보고,

교통, 학군, 환경으로 붙여보는 것이 기본이자 전부라는 것을 다시 한 번 깨달았습니다.

실제로 단지 대 단지를 볼때 너무 아실 그래프만 붙여본건 아닌지.. 반성도 했고

✅ 꼭 기본평가 틀을 이용해서 가치 먼저 판단하고 고민해봐야겠다고 생각했습니다!!

고민하고 답이 안나오면 전고점을 보조지표로, 아실그래프로 확인해보는 순서대로.

임보의 결론은 투자할 단지와 ‘저환수원리’ 체크 

임보의 결론은 알지만 실행하기는 어려운..😂

✅ 실제로 물건 1개 뽑아서 저환수원리 체크까지 해보는 것이라고 하셨습니다.

하나를 뽑아보는 과정을 반드시 경험하는 것이 중요하다!

아는것과 행동하는 것은 다르기 때문에, 이번 달에 꼭 결론에서 단지를 추리도록 하겠습니다!

긴 시간 강의해주시고, 에너지 넘치는 응원의 말씀까지 해주신 코크드림님!!

중요한 건 결과로 보여줘야 해요.

운이 올 때까지 하세요.

-코크드림님-

다시 한 번 감사드립니다:)