[지투기 31기 한번(1)의 선택으로 7채의 미래를 바꿀 온리원조_경이맘] 2주차 강의후기_지역 선호요소

설레는 마음으로, 2주차 강의를 듣기 시작했는데,

한 주가 지난 이제서야 완강을 했네요;;

열심히 설명해주신 튜터님 서운하게요;;

문제 극복을 위해서는

버티고, 지속하다보면,

능숙해지고, 점점 나아기는데,

수만가지 이유료 잠시 멈추게 되면

실력이 늘지 않는다고 하는데요,

왜 난 제자리 걸음인지 속상할 때가 많았는데,

하다말다, 어정쩡하게 하다 보니,

앞으로 나아가지 못하고 있었더라구요;;

매달 이 어려운 일을 지속한다는 것이

분명 쉽지만은 않겠지만,

이미 하겠다는 선택으로 여기까지 왔기에,

조금은 안전지대의 삶에서 벗어나야겠어요.

이번 강의 지역의 분석 방법을 토대로

제 임보에 적용하고자 하는 내용이 있어요.

BM1. 도시 형성 과정을 분위지도로 확인하기

그 도시가 어디서부터 형성이 되었고,

어떤 흐름으로 나아가는지를 알면,

지역에 대해 좀더 이해가 되겠더라구요.

앞마당을 작성 중인 청주 흥덕구는

가경동 → 복대동 → 테크노/가경동 순으로 형성되는 느낌인데요,

분위 지도를 보고, 도시 개발 계획을 토대로

어떤 방향으로 개발 진행을 하는지

살펴보면 좋을 것 같아요.

BM2. 임장지 투자전략 키워드 확인

청주에서는

신축/택지가 선호되는 것은 확연히 알겠지만,

터미널에 가깝고, 신축 택지로 이뤄진 가경동이

왜 복대의 지웰시티를 앞지르지 못하는지

매임까지 완료한 지금도 

정확히 알지를 못 하겠어요.

SK 하이닉스라는 중심 접근과 지웰시티의 위상이

아직까지는 높기 때문일까요?

용기가 안 나지만, 전임을 통해

알아가려는 시도를 해봐야겠어요.

청주 투자전략 키워드: #신축 #택지 #SK/LG 직장 #지웰시티

BM3. 시세그루핑

시세지도를 기계처럼 따고,

시세그루핑도 약간 기계처럼 하면서

기억이 남는 바가 없었는데요,

생활권 내, 생활권 간 시세 그루핑을 통한 비교로

지역에 대해 좀더 뾰족하게 파악하려는 노력을 하면

좀더 선명한 앞마당이 되지 않을까 싶어요.

내가 가진 소액의 종잣돈을

어떻게 하면 잘 지키면서

투자를 할 수 있을까하는 고민이 있었는데요,

강의에서 나온 투자 전략을 통해

투자 방향을 어렴풋이 조금은 알 것 같아요.

아직은 좀더 연습이 필요하고,

배운 내용들을 여러 임장지에 적용을 해 봐야겠지만,

그 과정속에서

분명! 나에게 맞는 투자 물건을 찾으리라 생각하며,

다음 임보에 반영을 하겠다는 내용들을 

기억하고, 업데이트를 해 나가겠어요.