정책변경 - 일시적 1가구 2주택

소오옹님 간략히 A주택(23년 6월 매수), B주택(24년 11월 매수)라고 가정하고 설명드리면 A주택은 B주택 취득후 3년 내(27년 11월까지) 매도하시면 일시적 1가구 2주택으로 양도세 비과세됩니다. 이 부분은 규제랑 상관없다고 하시더라고. 일반적인 1주택자 갈아타기로 세제 편의를 봐주기 위한 취지로 만들어진 거라고 들었습니다. 소오옹님은 전혀 문제되지 않으니 B주택 매수 후 3년 내 매도하시면 되겠습니다.

소오옹님 안녕하세요 오랜만이에요 투자경험담에 댓글 달았던 기억이 나네요 다른 분들께서 다 잘 설명해주셨네요 종전 주택 취득 후 1년 후에 투자하셨고 종전 주택 보유를 이미 2년 하셨기에 종전주택 양도가액이 12억을 넘지 않고 24년 11월 이후 3년 안에만 매도하면 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다. 규제 전과 달라진 건 토허제가 지속된다면 실거주자에게만 매도가 가능하다는 것 정도 될 것 같네요 화이팅입니다😊

안녕하세요 소오옹님 저도 위 분들과 비슷한 생각이고요 일시적 2주택에 대한 사항에 대해서 정책에 대한 변화는 아직 없는 것 같습니다. 그런데 일단 앞으로 정책도 어떻게 될지 모르니 꼭 매도하기전에 매수하기전에 세금 상담을 2-3군데 받고 하시면 좋겠습니다!! 화이팅!!