관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
코크드림의 강의를 들을때마다 항상 존경하는 마음을 가지게 됩니다.
지방워킹맘이라는 큰틀에서는 비슷하지만
저와 다르게 몰입하실 수 있는 최대한을 하여 현재에 이르기까지
얼마나 어려움을 많으셨을까 싶습니다.
그래서 이번 단지분석파트에서 할 수 있는 한 최선을 다해
코크님 발끝에라도 따라가보자라는 마음으로 나름 열심히 후다닥 완강을 해봤습니다.
비교금지와 독서의 중요성 : 항상 강의를 듣고나서 후기작성이나 과제를 하게되면 제일 못하는 것같고, 분임, 단임을 나가고 아리송해서 나는 왜 이만큼 밖에 못할까..자존감도 많이 떨어지고 그랬는데, 확실히 마인드 관련 및 돈관련 책을 읽으면서 나도 해봐야겠다. 하다보면 늘겠지 하면서 긍정적인 마인드와 투자공부에 대한 시간 투입을 더 하니 아주 조금이지만 성장하는 것이 느껴지고, 비교하여 나를 나락으로 빠트리기 보다는 잘하는 점은 내가 벤치마킹해야겠다라는 마음가짐이 생깁니다. 투자를 오랫동안 지속하기 위한 힘을 기르는 과정이라 생각하며 앞으로도 독서와 비교금지를 기본태도로 가지고 가도록 하겠습니다.
BM : 한달에 책 한권 꼭 읽고 독서후기 남기기
해당 지역의 대장 단지 및 생활권내 대장단지 꼭 분석하기 : 제일 기본적으로 가격의 흐름 및 사람들의 선호도를 알 수 있는 단지인데, 너무 투자하기에 멀다는 이유인지 분석하기를 제대로 못했던 것 같습니다. 이번 단지분석 장표에는 꼭 대장단지 및 각 생활권내 대장단지 장표는 하나씩 분석하여 사람들이 좋아하는 이유를 알고 투자가능 단지를 찾아보도록 하겠습니다.
BM: 대장단지분석 장표 임보에 꼭 기재하기 (지역 대장단지 1개, 각 생활권별 대장단지 1개씩)
- 선호단지 기준에 최대한 부합하는지 확인하며 상중하로 나눠보기: 우선순위 메기는 것이 단지분석때 생각보다 어려웠던 것같습니다. 1기 신도시 같은 곳은 단지가 비슷해보였고, 실제도 90년대식 구축들은 단임할때는 조금 달라보이기도 했지만 기억나지 않기도 해서 우선순위 메기는 것이 어려웠는데, 상중하로 묶어서 나눠본다면 조금이나 쉽게 매임단지를 쉽게 찾을 수 있지 않나 싶습니다.
- 매물임장단지까지 나와는 생활권 한판 정리 해보기!
- 매물임장을 배운대로 해보기 (최소 한개 단지에서 매임 2-3개 해보기!)
- 매임시 질문시 명확해야 답변도 명확하다! (매물정보보면서 질문사항 정리해보기)
- 선택지를 늘려라! 선택지가 많다는 것은 내가 그만큼 우위에 있다는 것
- 발뻗고 자는 투자만 하자(코크님의 원칙)
- 가족이 보기에는 비싼 취미로 보일 수 있음으로 생색내지 말기!
- 현재 기존 환경(회사, 가정 등)이 어렵다면 투자에 몰입하고 있다는 것!
비효율의 구간을 지나가야 효율의 구간으로 넘어간다는 말씀이 제일 기억에 남습니다.
피피티도 잘 못하고 지도도 한참봐야 외울듯 말듯하고 지하철노선도도 아직 눈에 익지는 않지만
하다보면 조금이라도 익숙해지지 않을까 싶습니다.
끈을 놓지않고 환경안에서 못해도 완료주의로!
하나씩 해나가면서 6개월안에 투자하기를 목표로 잡고
오늘도 하나씩 해나가보겠습니다.
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