[람파드] 실준 3강후기

단지분석과 매물임장으로 투자물건 뽑기

앞마당 개수, 투자공부 기간에 따라 상세한 가이드를 주신 3주차 코크드림 튜터님 강의

이번 시간을 통해서 그동안 나의 임보. 그중에서도 단지분석에 대해서 되돌아 본 시간이였습니다.

단지분석에서 끝내야 된다는 말이 무엇인지 알게 되기까지 참 오랜 시간이 걸렸지만

그런 과정들이 있었기에 지금이 있을 수 있었다는것도 돌이켜 볼 수 있었고

여전히 내가 입지분석부터 임보에 얼마나 제대로 과정을 거쳐야 단분, 결론까지 탄탄하게 해나갈 수 있는지

일련의 과정에 대해 복기 해볼 수 있는 감사한 시간이였습니다. 

📌단지분석. 더 많은 가치에 대한 생각과 비교하기

여전히 저는 임보에서 단지분석이 가장 중요하다고 생각합니다.

앞마당이 10개 정도 되었던 시점에도, 30개에 가까워진 지금도.

많은 분들이 힘들어 하시는 단지분석 구간. 저 역시도 똑같습니다.

단지 가치에 대해 생각을 깊게하고, 앞마당 지역, 단지들과 비교하면서 많은 시간과 에너지를 쓰게 되지만

앞에서 정리하고 파악한 입지요소, 사람들의 선호도, 시장상황을 종합해서 정리하고 판단 내리는 과정이기에

여전히 많은 시간을 할애하고, 더 디벨롭 하려고 하는 것 같습니다.

튜터님도 강의에서 말씀해주신, 수강생들이 하는생각!

임보. 단지분석. 이렇게 까지 해야해? 라는 지점에 대해서

예전에도 지금도 일관된 가르침을 주셨지만

그 의미에 대해서는 너무나도 현실적인 큰 차이를 느낀 것 같습니다.

내가 뽑은 최종 1등에 대한 낮은 수준의 확신

그보다 더 최악은 매도해도 보유할 수 없다는 점

행동은 바뀌었지만, 하고자하는 방향은 여전히 같은 단지분석! 

쉽지 않지만 그만큼 의미있고 중요한 과정이기에 모두 함께 빠이팅입니다!

📌반드시 남겨야 할 것

오랜만에 다시 열어본 과거의 임장보고서

강의에서 마지막에 알려주신 임보에서 반드시 남겨야할 것들이 거의 있지 않았습니다.

여러 강의를 통해서, 부족했던 부분도 채우게 되고, 매임도 하면서 메꿔졌다는 생각도 했었지만

제 자신에게 물어봤을 때, 역시나 다른 앞마당과 자신감이 다르더라구요.

계속해서 채워나갈 순 있지만, 한 지역을 임장할때는 정말 몰입해야지 

다시 나중에 채우기는 쉽지 않구나 라는 생각을 하게 되었던 시간 같습니다. 

언제나 임장지에 집중!

임보의 진정한 의미와 그 무게감에 대해서 복기 해 볼 수 있었고,

한결같이 원칙을 지키는 투자로 10년의 시간을 지나오신 튜터님의 경험과 생각을 통해

흔들리지 않는 투자방향과 마인드를 재정비 할 수 있었습니다.

다시 빨리 몰입과 성장의 시간을 보내고 싶네요.