[실준71 신나게 369(구)성남 뿌시죠 오로라로라] 3주차 강의후기 - 운이 올 때까지 해보자!!

마의 구간 3주차 

코크드림 멘토님께서 직접적인 투자로 연결될 수 있게 

단지분석 및 매물임장 방법, 그리고 결론파트까지 

재치 있는 입담으로 모든 것을 내어주셨다.

그중 인상 깊은 내용과 적용점 위주로 후기 작성해보았습니다.

✔ 전고점만 맹신하지 말기!!

 요즘 규제로 정신없는 와중에 자꾸 조급해지고 빨리 하지 않으면 안될 것 같고 감정적이어 지다보니 단지들을 객관적으로 보기가 힘든 것이 사실이다. 그래서 자꾸 전고점을 들여다보게 되고.. 아니나 다를까 우리의 멘토님께서 전고점에 대한 다양한 해석법을 설명해주셨다. '가치가 다른데 전고점이 같은경우' ‘전고점이 같으면, 앞으로도 같은 가치?’ 여러 경우에 대해 설명해 주셨고, 전고점은 참고만 하되 절대적으로 믿지 말라고 하셨다. 가치를 보는 법을 기르고 나의 기준으로 확신이 서는 저평가 된 단지를 찾도록 노력해야겠다.

→ 적용점: 단지분석 한판정리. 단지선호도 상/중/하 구분해보기, 아실그래프는 내가 가치분석 해보고 맨 마지막에 참고하기!!!

✔ 매물임장 필수

“투자금에 안맞아서 소심해져요”, "투자금 생기면 그때 한꺼번에 볼래요" 모두 나의 얘기여서 뜨끔했다. 매물임장도 많이 할수록 실력이 는다. 부동산 사장님과의 의사소통 방법 및 매물 보는 눈을 길러 놓아야 실제 내가 투자 기회가 왔을 때 실수하지 않고  더 잘 할 수 있는 것이다. 이 부분에 대해 전혀 생각하지 못했었고, 현재 상황만 생각하고 핑계 대고 회피했던 것 같다. 멘토님이 정말 딱 두개만 매물임장 해보자고 이렇게 어르고 달래는데 꼭 해야지.

→ 적용점: 최소 매물임장 2개 이상 해보기

✔ 투자를 위한 마인드셋

 자기의심, 일상의 어려움, 조급함 - 내가 지금 모두 겪고 있는 심리상태이다.. 직장도 해야하고 육아도 해야하는데 내가 지금 하고 있는게 맞는 것일까? 규제가 빵빵 터지고 있는데 한가롭게 앞마당만 만들고 있을 때가 아닌 것 같은데.. 이럴 때는 독서가 가장 중요하다고 하셨다. 코크드림 님은 이럴 때 부동산 관련 책도 안보고 마인드셋 해주는 책을 많이 읽으셨다고 했다. 독서의 중요성을 다시 한 번 강조하시며, 운이 언제 올진 모르겠지만 운이 올 때 까지 하는 것이 제일 중요!! 그리고 '혼자 가면 빨리 가지만, 함께하면 멀리 간다' 아니고 ‘ 혼자가면 멈추지만, 함께하면 멀리간다!!’

→ 적용점: 독서루틴 가져가면서, 내가 할 수 있는 것에 집중하기.

코크드림 멘토님 감사합니다👍😍