📒 단지분석 & 매물임장 강의 후기

이번 강의를 통해 단지분석 보고서를 어떻게 작성해야 하는지에 대해 훨씬 디테일하게 알게 되었다.
특히 코크님이 강조하신 것처럼 “강사님과 같이 하니까 비교가 쉽지만, 혼자서는 가치판단이 어렵다”는 말이 크게 와닿았다. 실제로 혼자서 단지를 판단 해보려니 가치판단이 잘 안 서는 경우가 많지만, 그렇다고 멈춰 있을 수는 없다.

👉 되든 안되든, 계속 작성하고 전화하면서 성장해나가는 과정이 필요하다는 걸 다시 확인했다.

1️⃣ 매물임장 – 실전 적용

이번 강의에서는 매물임장에 대해서도 굉장히 디테일하게 배울 수 있었다.
지난달 나의 원씽(One Thing)은 매물임장 1회라도 하기였는데, 다행히 그 목표는 달성했었다.

하지만 돌이켜보니 “제대로 했다”고 보긴 어려웠다.

• 부동산 안에서 바로 핸드폰에 기록하다 보니 산만했다.
• 배운 대로라면, 현장에서 보고 나온 뒤 부동산에서 부사님과 함께 정리하는 습관이 맞았다.

👉 이번 달은 제대로 배운 방식대로, 한 단지에서 3~4개 매물, 총 10개매물을 보고 비교평가까지 정리하는 걸 목표로 삼으려 한다.

2️⃣ 이번 달 실천 목표

• 매물임장 10개 이상 하기
• 단지별로 비교·평가 기록 남기기
• 배운대로 “부동산 안에서 적지 않고, 나와서 정리하기” 실천하기

이 과정을 통해 단순히 임장을 ‘횟수 채우기’가 아니라,
👉 비교평가와 가치판단 능력을 키워가는 한 달로 만들고 싶다.

3️⃣ 태도와 마음가짐

투자공부를 하면서 한 가지 꼭 기억해야 할 점은 가족에게 **“생색내지 않기”**다.
특히 남편에게는 내가 공부하고 투자하는 걸 자랑할 게 아니라, 오히려 감사함을 표현하고 맞춰주는 태도가 필요하다.

주말마다 임장을 나가려면 남편의 배려와 동의가 꼭 필요하다.
강의에서 들은 표현처럼, 남편 앞에서는 네발로 기어다니는 마음으로 자신을 낮추자.
남편 덕분에 공부도, 투자도, 임장도 가능하다는 사실을 절대 잊지 말아야 한다.

✍️ 정리

• 단지분석 보고서: 혼자선 어렵지만 계속 작성하며 성장
• 매물임장: 이번 달 목표는 10개, 단지별 비교·평가까지 진행
• 배우자에게: 생색내지 않고 감사하는 태도 유지

👉 결국 부동산 공부는 단순한 지식 습득이 아니라,
습관·태도·관계까지 함께 다듬어야 가능한 일이라는 걸 배운 시간이었다.