강서구 마곡동 마곡앰벨리7단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 62조 프리젠트]

▶아파트명

마곡동 마곡엠밸리7단지

▶위치(지도)

▶입지평가

1.직장 A

강서구 사업체수 39,458개 / 종사자수 257,494명

2.교통 A

강남역 58분 / 여의도역 24분 / 시청역 40분

3.학군 C

4.공급 S

▶ 과거시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세 : 마곡엠밸리7단지 33평 현재 매매 15.4억, 전세 7.5억

10년 내 고점 매입시 : 21년 11월 매매 17.55억, 전세 7억

10년 내 저점 매입시 : 14년 7월 매매 4.72억, 전세 2.75억

▶ 현장사진