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안녕하세요! 수박조아입니다.
이번 현장 강의로 윤이나, 재이리 튜터님의 강의를 듣고 왔습니다.
선배님의 강의는 한마디로 실효성이 높다!
바로 적용 가능하다는 장점이 있습니다.
그럼 생생했던 현장을 기억하고 복습하면서 후기를 남겨봅니다.
✨#시세 트래킹은 999
투자에서 제일 중요한 건 바로 시세!
투자금이 있을 땐 기억하지 않아도 시세가 바로 기억에 남았는데,
투자금이 없고 나니 이전처럼 100% 몰입하기는 쉽지 않았습니다.
그런 저를 위한 특효약!!!! 바로 구구콘과 같은 시세 트래킹 구구구 전략입니다.
(밤이라 그런지 구구콘 먹고 싶네요)
튜터님께서는 하셨던 말씀 중에 기억에 남는 말씀이
시세를 2주에 한 번 이렇게 들여다보는 것보다
단지는 적더라도 매일 보는 것! "꾸준히" 하는 게
더 좋다는 말씀이 기억에 남습니다.
저에게는 이제 시세를 보는 것 이외에도
시세의 흐름을 더 보고 싶다는 생각을 했었는데요.
단지 선별부터, 시세기록하기
그리고 중요한 점은 바로
지도에 올리고, 전화임장까지 완료하여
디테일을 더하는 것!입니다.
과연 9분으로 끝이 날 수 있을까? 1초 고민했지만
그건 중요하지 않다!!!! 이번부터 당장 실행하기 위해
파일을 다운 받았습니다.
이제부터 시세트래킹은 구구구로 끝낸다.
매일 습관화해보겠습니다.
✨#그동안 땀 흘려 돌았던 임장지... 안녕하신가요?
흐릿한 앞마당을 선명하게 만들고 관리하는 원페이지!
이번에 윤이나 튜터님의 원페이지를 보면서
적용해 봐야겠다고 생각했던 부분은 2가지 있었습니다.
바로
1) 부동산 뉴스, 현재 분위기를 넣어본다.
2) 시장에 대한 종합 판단을 적어본다.
현재 제가 하고 있는 원페이지에서는
저평가된 단지를 뽑고 나서
같은 매매가/투자금으로 최선이지 여부를
생각해보지 않았던 것 같습니다.
좀 더 디테일하게 파고 들어가서 성숙한 원페이지를
작성해 보도록 하겠습니다.
특히나 요즘 같은 시장 상황에는
느꼈던 분위기를 잘 정리해 두는 것이
나중에 이 시장을 복기할 때 큰 도움이 되겠다고
생각했던 것 같습니다.
윤이나 튜터님의 강의에서는 임보에 적용할 부분을
예시로 보여주셔서, 내가 빠뜨리고 있는 부분을
개선해 볼 수 있는 점이 너무 좋았습니다.
(그런 부분이 좀 많은 것 같지만...)
잘될 수밖에 없습니다!!💚 좋은 강의해 주신
윤이나튜터님 감사합니다.
다음으로는 바로 계약 프로세스의 교과서
"재이리 튜터님"의 강의였습니다.
(살구빛 옷이 넘 잘 어울리셨습니다!)
저는 지난 실전반에서 메모장에 저장한 특약을
잘 들고 다닙니다. 든든한 마음으로~
그래서인지 이번 강의는 지난번 보다 더 들리는 것이 많았습니다.
"어떻게 하면 되게 만들까? 돌파구를 고민해 본다!!"
라는 말씀이 크게 와닿았습니다.
결국에는 이런 마음이
문제를 더 적극적으로 돌파하고 행동하게 만드는
마음가짐이 아닐까 싶습니다.
✨# 하락장에 매도하는 꿀팁 (🥕당근!)
이번에 새롭게 하락장에서 매도하는 프로세스를
교안에 넣어서 설명해 주셨습니다.
사실 매도를 할 때, 적정 가격을 설정하는 일이 참 어렵습니다.
그럴 때, 비용을 줄이는 선택보다는
편익이 더 큰 쪽으로 행동해야 합니다.
약간 덜 벌더라도, 빠르게 매도하여
더 좋은 자산으로 갈아탄다면 의미 있는 행동임을
꼭! 기억하겠습니다.
특히 저는 다양한 매물 뿌리는 방법에서
당근 마켓, 맘 카페, 지역 카페를 활용하는 방법도
매우 좋다는 생각이 들었습니다.
또 전세를 뺄 때처럼 매도를 할 때에도
매수세를 좀 끌기 위해서
물건의 상태를 개선하는 방법도
고려해 볼 수 있음을 다른 시각으로 배울 수 있었습니다.
사실 매수를 할 때, 전세를 뺄 때,
마음이 정말 호달달 거리는데요!
그럴 때마다 재이리튜터님의 교안을 보면서
필요한 행동을 해나가면 되지 않을까? 생각이 들어서
든든한 마음이 들었습니다.
"투자에서 대충은 비쌉니다."
마지막에 왜인지 모르게 좀 뭉클했습니다.
요즘 들어 짝궁이 주말에는 언제 집에 있어?
라고 물어서, 좀 생각이 나더라고요…ㅎㅎ
이번 주 일요일이라고 말하긴 했지만....
일요일도 임보 써야 된다고 차마 말은 못 했습니다.💚
그럼에도 불구하고 이렇게 해낼 수 있는 건
내가 이루고 싶은 목표가 있고,
또 그것을 함께하는 동료분들이 있기 때문인 것 같아요.
항상 도움 주시는 튜터님과 동료분들에게
감사한 마음 뿐입니다!!
바로 적용 가능한 좋은 강의해 주신
윤이나 튜터님💚
재이리 튜터님💚 너무 감사합니다.
