실전 임장 클래스 후기_아웃풋 (부제 : 후기라 쓰고, 줴러미튜터님을 질문트랩에 가둬버린 클래스♥)

줴러미 튜터님과 함께한 실전 임장 클래스에 대해 후기를 남겨보고자 합니다~!

후기이나, 부제가 줴러미튜터님을 질문트랩에 가둬버린 클래스라고 한 만큼 

정말 질문을 어마무시하게 한 클래스였습니다 😂😂

이번 강의를 신청하고 임장 전까지 정말 많은 고민을 했었는데, 

그 모든 고민이 무색할 만큼 이번 실전 임장 강의는 정말 행복한 시간이었습니다.

무엇보다도 강의 전부터 튜터님께 직접 질문을 드리고, 

그 자리에서 바로 답을 들을 수 있다는 점이 너무나 귀한 기회였기에, 

그 기회를 놓치고 싶지않아 임장을 다니며 평소 궁금했던 부분, 투자 방향에 대한 고민을 최대한 정리해갔고,

“오늘 하루는 튜터님의 모든 말씀을 다 흡수하겠다!”는 마음으로 임장에 임했습니다!!!

분위기 임장과 매물 임장을 통해 각 임장별로 체크해야 할 포인트, 지역 분석 방법, 

그리고 클래스에서 부천을 임장하지만 다른 ‘앞마당 지역’을 분석할 때도 

적용할 수 있는 핵심 포인트들을 아주 구체적으로 배울 수 있었습니다.

또한 ‘내가 하고 있는 방향이 맞는 걸까?’, ‘나는 이렇게 하는데 튜터님은 어떤 기준으로 보고 판단하실까?’라는 

궁금증을 갖고 최대한 집중모드로 임장에 참여했습니다.

부천이 앞마당 지역은 아니었기에 미리 지역 공부를 더 하고 갔더라면 더 좋았겠다는 아쉬움도 남지만, 

그럼에도 불구하고 질문도 정말 많이 드리고, 

함께한 조원분들의 질문과 튜터 튜터님의 답변을 들으면서 정말 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다~!!!

뿐만 아니라, 강의 끝나고 튜터님께서 복기해야 하는 부분을 정리해서 보내주시는데,

그 부분을 참고해서 혼자 분위기 임장, 매물임장을 통해서 어떻게 복기해야하는 적용하면 정말 좋을 듯합니다!!

극 I로서 강의 수강 전만 해도 많은 생각을 하며 고민했는데, 

그 걱정이 무색할 만큼 너무나 만족스럽고 행복한 시간이었습니다. 💛

고민하시는 분들이라면 고민 따윈 접어두고 꼭 신청하셔서 

이 강의를 통해 궁금증과 방법들 모두 내것으로 만드시길 바라겠습니다💚🩷

[적용점]

• 1995년식 보람마을아주 정도면 단지 컨디션 좋은것이기에 90년대 구축단지 볼때 해당 단지 보고 상태 파악하기

• 신축·구축 조경을 보고 단지 내 사람들의 구매력 확인할 수 있고 다음 임장지에 적용해보기! 

• 역세권은 아니지만 버스로 3-4정거장 역 접근성 나쁘지 않고 가치 있는 단지 모여 있는 곳은 역세권은 아니어도 투자할 수 있기에, 이런 관점으로 접근하기!

• 역까지 거리 체크하기 위해 실제 임장 가서 타보고 경험해보기!

• 인테리어 여부 판단할때 물건을 어떻게 가져갈지에 대한 생각과 전세시장 상황도 함께 고려하여 판단하기!

• 인테리어 하나하나 다 체크하고, 인테리어 하루 전날 가서 보고, 타일은 가서 보고 선정하기!

• 공급 체크는 일정 시간 반복해서 수시로 체크하기!

• 개별 난방이면 보일러 교체 날짜 확인하기!

• 매물임장 할때 4가지 적용해서 판단해보기! 

  • (문주 / 조경 수준 “잘 되어 있는지 or 지저분한지” / 자동차 / 현관(주변 출입문) “청소 잘 되어 있는지, 현관 리모델링 여부”)

• 퇴근 시간에 맞춰(평일) 매물임장 해보기!

• 매1시간 30분 정도텀을 갖고, 아파트 2개단지 (단지별 3~4물건) 매물임장을 해보기

이 외에 개인적으로 했던 질문들에 대한 줴러미튜터님의 답변을 꼼꼼하게 해보기~!!

앞마당 계속 만들어서 2호기까지 포기하지 않고 꼭 성공하기~!! 

그리고

성.장.하.기!!