열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 62조 동이v]

안녕하세요! 열기 기초반 69기 62조 동이v 입니다😃

연말이라 이래저래 모임이 많았던 한주간이었습니다.

수요일,목요일에 강의 완료 하기로 마음 먹었건만 ㅠㅠ

연휴 마지막인 오늘에서야 강의를 다 듣고 후기를 작성하네요 ㅠㅠ

얼른 후기작성하고 과제 만들러 가야겠어요 *_*

이번 3강은 주옥같은 하늘같은 선배님들의 강의였습니다.

월부에서 뵙던 분들의 강의라니... 두근두근....

주우이님이 1기 선배님이시라니......... @_@

그럼 3강 후기 들어가보겠습니다~~~

아파트 수익률 보고서 - 양파링선배님

아파트 수익률 보고서란 ?

-> 객관적 기준을 가지고 더 좋은 땅과 더 좋은 아파트를 찾고, 매수 타이밍이 적절한지 스스로 판단할 수 있게 도와주는 과정!

[입지평가 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급]

양파링선배님의 강의를 들으면서

왜 입지분석을 해야하는지, 수도권과 지방에서는 어떤 차이점을 두고 봐야하는지

그 이유에 대해서 이해할 수 있는 시간이라서 좋았습니다.

그리고 이렇게 입지평가를 제대로 해야 저평가된 아파트를 고를 수 있고

그래야 잃지않는 투자를 하는구나 생각하게 되었습니다.

아파트 수익률 보고서 하나만도 엄청 어려워 보이는 신입생인데

임보는 이보다 더 크다고 하니 아직은 걱정이 더 앞서지만 ㅠㅠ

그래도 선배님이 알려주신대로 찬찬히 하나씩 해보겠습니다~!

초보투자자가 겪게 될 모든것 - 주우이선배님

주우이 선배님은 이번 강의에서 초보자가 겪는 모든 것에 대해 너무 재밌고 교훈이 되는 이야기를 많이 해주셨던거 같아요.

이렇게 강의를 해주시는 선배님도

1기 수강생이었을때는 조장님인 너나위님께 혼나기도 했다는 후기가😂

너무 놀랍고도 신선했습니다 .

선배님들도 분명 나같은 시절이 있었을텐데

그럼 나도 선배님처럼 될 수 있을텐데?! 하는 생긱도 뿜뿜 들었어요!

저평가된 아파트들 사는 법에 대해 여러가지를 알려주셨고

아파트=건물+땅

이 공식에서 '땅의 가격'에 대해 이해하는 시간이라 좋았어요.

단지 신축이 더 좋겠지?

아니면 그냥 구축이 더 좋지않을까? 재개발 될거니까?!

하는 생각이었는데

구축과 신축의 가격비교는 어떻게 하는지 알 수 있어서 놀랍고 재밌었어요!

그리고 다시한번 설명해주신 월부의 투자방식!

수익이 큰 투자 < 잃지 않는 투자

(한번 더 꼮꼮 중요사항 메모메모!)

마지막으로 매우 느린 제자였다고 본인을 설명하셨어요.

그러면서도 강의복습, 임장+임보, 독서는 꾸준히 하셨다는 얘기를 들으면서

난 지금 0에서 시작하는데 당연히 먼저 시작한 사람들보다는 늦지

그거에 조급함을 느끼지 말자고 다짐하며

독서부터 차근차근 내 속도에 맞춰서 한걸음씩 나아가려 합니다.

그런의미로 읽을 책도 구매 완료에요!!

내자신 너무 뿌듯하고 자랑스럽습니다 ㅠㅠ

살면서 독서라는걸 해본적이 없는 ^^....

1년에 책 한권도 읽지 않는 동이지만

올해 선물받은 2권의 책을 읽고 내돈내산 첫번째 책도 구매 완료했습니다!

늦었지만 차근차근 한발씩 나아가는 동이가 되겠습니다.

62조 조원분들 함께해주세요~~~~