수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
안녕하세요?
우리 모두 다의 행복을 위하여
우다위입니다.
10월 월부학교 반 모임에서
감사하게도
2호기 투자경험담을 발표하였습니다.
투자경험담 복기하면서
활용했던 방법에 대해 소개하고자 합니다.
바쁘신 월부인들을 위해 간단요약하자면
저환수원리에 근거한 복기와
성장한 지금의 내가 돌아간다면
어떤 단지를 선택할 것이지에 대한 복기에 대해
말씀드리고자 합니다.
한 번의 투자로
두 번 투자경험을 쌓을 수 있는 방법!
함께 보시죠~
[1] 투자원칙을 잘 지켰나요? - 투자과정에 대한 복기
제가 투자했던 24년 8월 당시!
투자지역 주변의 입주는 25년 1월 예정이어서
세맞추는데 어려움이 없을 것이라 생각했습니다
생각의 흐름대로 다행히 계약 1주만에 신혼부부세입자를 구할 수 있었는데요,
그로부터 한 달 후
전세자금대출규제책이 나오면서
전세계약 파기에 대한 불안함이 있었습니다.
다행히 당시 실전 튜터님이신 쩡봉위 튜터님께서 짚어주셔서
확인작업을 통해 위기를 넘겼던 경험이 있습니다.
열반기초에서 배우는 저환수원리!
이 다섯가지 원칙을 잘 지키기만해도
잃지 않는 투자가 된다는 것
월부사람이라면 모두 알고 계실거에용^^
투자 이후 복기를 할 때도
내가 이 원칙을 잘 지켰는지
확인을 하는 것이 매우 중요합니다.
좋은 과정에 좋은 결과가 따르는 것이 보통의 일이지만
간혹
나쁜 과정에 좋은 결과가 따르는 것을 최대한 경계하라는 말씀을
튜터님께서는 강조하십니다.
이유는 나쁜과정의 성공을 통해 과정을 반복하게 되고
좋은 결과에 도취되어 자만하여 망하는 투자를 선택할 수 있기 때문입니다.
투자과정에 있어
저환수원리를 지킨 투자를 했는 가 확인하며
투자를 할 때 내가 무시했던 리스크는 없었는지,
확인하는 것이
복기의 첫 단계가 될 것 같습니다.
[2] 내가 그 때로 돌아간다면 - 투자결과에 대한 복기
제가 2호기 서울투자를 할 당시에는
서울 앞마당이 4개 뿐이었을 때 했던 투자입니다.
그러니 얼마나 시야가 좁았겠어요?
투자하고 1년이 지난 지금
서울 수도권 앞마당은 8개가 되었습니다.
지금의 시야를 가지고
그 때로 돌아간다면
나는 어떤 투자를 할 것인지
생각해 보는 것입니다.
당시로 돌아가서
내 머릿속의 편견을 지우고
비슷한 조건일 경우
나에게 유리한
투자를 위해 어떻게 선택할 것인지 해보는 것입니다.
그리고
1년이 지난 지금,
과거의 내가 투자한 단지의 수익률과
지금의 내가 선택한 단지의 수익률을 비교합니다.
그리고 이렇게 된 이유에 대해
생각하고 기록해서
다음 투자단지 선택에 적용하는 것입니다.
투자를 할 떄마다
이 과정을 반복함으로써
앞으로의 투자를 더 좋은 방향으로 해 나갈 수 있는
일석이조의 복기방법이 될 것 같습니다.
한 번의 투자로
두 번의 경험을 갖는 복기를 한다면
마냥 챗수가 쌓이는 투자와
경험의 크기는 다를 것입니다.
무엇보다 가장 중요한 것은
복기할
투자를
꼭 하셔야 한다는 것입니다^^
아직 투자복기를 해보지 않으셨다면
함께 복기 해보시면 어떨까요??
찐 투자자로 성장하는 경험 함께 해 나가요!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
