[실준71기 장부물건 찾아 자산불릴 7조 annah5] 너나위님 4강 후기 “지피지기 백전불태”

“지피지기 백전불태” 로 시작한 

-적을 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다

너나위님 4강은 내 투자 방향성에 대해 명확히 알게 된 명료한 강의였다.

모른다-안다-아는대로 한다-반복한다-복기하고 개선한다-성장한다-완성한다-기다린다

열기 실준을 거치며 조금은 안다? 인줄 알았지만 뾰족한 질문을 하지 못하는 나의 단계는 🚨모른다!단계

조바심 내지 말고 다음 단계로 한발 더 내딛자!

28세 신혼 첫 내집였던 서울 신축 아파트의 가치를 모른 채 후에 매매&전세&매도를 너무 쉽게 했고(사실 이것도 전부 남편 혼자서 나는 부동산은 아예 가보지도 않았다) 벼락부자&벼락거지 이야기가 나올 때는 후회하기 싫어 아예 더 관심을 끊고 회피했다.

이런 내가 아이를 위해 월부에 와서 자본주의를 알게되고 부동산 투자라는 거에 관심을 갖게 되고 그러던 와중 규제도 처음 만난 셈이다.

이런 규제때 어떻게 해야하는지 명확한 나침반을 주신 강의라 내가 만날 또 여러번의 규제에서 나는 좀 덜 흔들릴 수 있겠지. 가족에게 도움이 되는 사람이 될 수 있겠지.

투자는 상황이 아니라 가치와 가격으로 하고 앞으로 내가 나아가야할 방향과 더불어 내가 투자할 지역까지 더 명확해졌고 이 과정에서 무조건 아는 지역을 많이 늘려야겠구나. 아는 지역의 갯수만큼 나의 투자 실력이 쌓이겠구나. 하루에 3-4시간 이상씩 규율을 정해놓고 프로투자자마인드를 셋팅해야겠다는 생각이 들었다.

적용할 점

나는 (일단) 소액투자자다 하루 4시간 규율 속에서 최소 3년은 살자!

시세는 무조건 한다!

•기초 정보(수요층이 동일한 같은 평형 같은 연식)비교

•가치=입지 비교(직장 교통 환경 학군-교통 제일 중요)

•입지대비 가격 비교

비교 평가를 통해 저평가 물건을 내 투자범위 안에서 싸게 사자!

그러려면 1-2개월에 임보 하나씩 무조건 한다!(앞마당 늘리기)

다음 강의는 지투기 열중이다!

잃을 수도 있는 투자는 하지 말자!

투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 하자!

내가 투자 공부를 하기로 한 WHY를 절대 잊지말자!