[실준71기 등기7일 만들어 15억 만들조 투자자로로] 시장을 읽고 나를 이해하는 진짜 부동산 수업 (너나위 멘토님)🔥

안녕하세요!

오늘도 웃고,

오늘도 꽤 괜찮은 하루를 만들어가고 있는

투자자로로 입니다 😀

이번 너나위 멘토님의 강의는 그야말로 투자자의 눈을 뜨게 해주는 최고의 시간이었습니다.
시장 흐름과 정책의 본질, 그리고 나 자신을 진단하는 방법까지 배움이 곧 무기가 되는 강의였습니다.

최고의 명강의 후기 시작합니다 :)

나는 지금 투자할 수 있을까?

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 ‘투자자의 자기 점검’이었습니다. 

단순히 강력한 규제속에서도 내가 투자할 준비가 되어 있는가?

남들에 말에 휘둘려서 진단하지 못하고만 있을 것인가?

여러 멘토님의 메시지가 강하게 와닿았습니다. 

투자란 결국 나 자신을 얼마나 정확히 알고, 상황에 맞는 전략을 세울 수 있느냐에서 시작된다는 걸 배웠습니다. 

투자 과정에서 행동 기준이 구체적으로 세워져 있어야 하고, 

그 안에서 일관된 실행력을 보여야 한다는 점도 너무 좋았습니다.

투자자의 기본은 태도와 경험의 말이 가슴에 깊이 남았습니다. 

투자 여정에서 흔히 겪는 두려움과 망설임도 결국은 부족에서 비롯된다는 걸 깨달았습니다. 

그리고 무엇보다 중요한 건 꾸준히 시간을 투입하고, 학습과 실행을 반복하는 일상의 태도라는 점

지금 상황이 어떤 상태인지,

앞으로 어떤 점을 보완해 나갈 것인지?

적을 알고 나를 알면 절대 무서운게 없듯이, 

지피지기 백전불태에 대해 알 수 있었던 시간이었습니다.

지금은 투자할 때일까?

과거 정책과 경험을 통해, 멘토님의 설명은 정말 설득력 있었습니다.

특히 매수심리, 거래량, 매물수로 시장을 구조적으로 해석하는 방식은 앞으로 직접 체크하면서 활용하고 싶어졌습니다. 수도권과 지방의 흐름을 구분해서 설명해 주신 부분도 매우 유익했는데요,

현재 저평가된 곳이 많다는 판단이 무척 놀랍기도 했습니다. 

특히 인상 깊었던 건 ‘지금은 계절로 보면 늦봄이지만, 날씨로는 장마철’이라는 비유였습니다. 

당장의 분위기나 뉴스보다는, 시장 사이클의 큰 흐름을 읽어야 한다는 조언은 

진짜 투자자의 시야를 넓히는 데 큰 도움이 됐습니다. 

또한, 정부 정책을 분석하는 프레임도 굉장히 체계적이었고,

단순히 정책에 휘둘리는 것이 아니라, 스스로 해석할 수 있는 역량을 길러야 한다는 점도 큰 인사이트였습니다.

저평가와 나에게 맞는 전략

멘토님께서 강조하신 ‘잃지 않는 투자’는 앞으로 투자자로서 반드시 붙들고 가야 할 원칙을 이해할 수 있었습니다.

지금은 상승장 초입이 아니라 오히려 중반부가 될 수 있고,

그래서 더더욱 '덜 벌어도 좋으니 망하지 않는' 전략이 필요한 시기라고 말씀하셨는데요, 

이 말이 특히 마음에 깊이 남았습니다. 

절대적 저평가와 상대적 저평가의 차이를 구체적으로 배우면서, 

과거의 시기와 현재를 비교할 수 있는 눈을 가지게 된 것도 큰 깨달음이었습니다.

PIR과 전세가율, 입지 대비 가격 비교라는 객관적인 지표를 통해 투자 판단의 기준을 세우는 방식 또한,

정말 실전적으로 활용법이었습니다. 

더 많은 아는 지역에 대해 입지를 비교평가 해주시는 내용들은 제가 그동안 복잡하게 생각했던

판단 과정을 굉장히 단순화시켜주셨습니다.

이번 강의를 통해, 투자에서 중요한 건 ‘감’이 아니라 ‘기준과 규율’이라는 사실을 다시 한 번 체감할 수 있었습니다.

 깨달은 점

1. 투자는 타이밍보다 상황을 먼저 진단하고 정비하는 것
2. 시장 분석은 감이 아닌 지표를 꾸준히 분석하라
3. 정책은 기회로 만들 수 있는 도구이다. 의존보다 해석력이 중요하다
4. 투자는 더 벌기 위한 것이 아니라 ‘망하지 않기 위한 전략’이 되어야 한다
5. 절대적 저평가 시기와 상대적 저평가를 구분하고 더 넓은 시야를 내것으로 만들어라

적용할 점

1. 시장의 지수를 체크하고, 수도권과 지방 시장을 비교 분석하기
2. 투자 전, 재점검하고 이후, 시나리오까지 계획하는 습관화 하기
3. 더 많은 아는지역을 넓히고, 비교평가를 통해 투자할 매물 관리하기

너나위 멘토님의 이번 강의는 단순한 정보 전달이 아니라,

투자의 본질과 내면을 꿰뚫는 통찰을 배울 수 있었던 시간이었습니다.
그 깊이 있는 인사이트들 덕분에 저는 시장을 분석할 수 있는 눈과 스스로를 점검할 수 있는

기준을 갖춘 투자자로 성장할 수 있을 것 같습니다.
앞으로도 지피지기 백전불태의 마음으로, 꾸준히 배우고 실천하는 투자자가 되겠습니다.

진심으로 감사합니다 :)

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