📰[25.10.28] 내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까 #403

📍내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까

📍"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세

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📍내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까

🔹️무슨 일이야?

- 서울 아파트 전세 물건, 최근 1년 새 20%가량 감소

- 다음달 서울 아파트 입주 물량으로 전세난 다소 해결될 것이란 기대도

🔹️다음달 입주물량은?

- 서울 6개 단지, 7242가구 입주 예정

- 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구)

- 서초구 방배동 ‘래미안원페를라’(1097가구)

- 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’(4321가구)

- 강북구 미아동 ‘한화포레나미아’(497가구) 등

https://www.hankyung.com/article/2025102751701

📍"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세

🔹️무슨 일이야?

- 1015 부동산 대책 이후, 관리처분인가 받은 재개발 조합원의 지위 양도 어려워지며 받지 않은 사업지들 인기 늘어

🔹️어떤 사업지들?

- 용산구 한남뉴타운

- 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)

- 흑석9구역

- 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역

- 성동구 금호16구역

- 성북구 장위10구역 등 프리미엄 상승 중

💬 노량진 A 공인중개사 대표

“대책 전후로 실거래가 10여 건 이어지면서 프리미엄도 덩달아 오르고 있다”

“서울 아파트 투자가 막히면서 재개발 매물을 산 뒤 기다리겠다는 매수 문의가 많다”

https://www.hankyung.com/article/2025102408851

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