[지기31기 임장 3매경에 빠져 부자되조 월부완강] 3주차 강의후기

[나에게 특히 인상깊었던 점]

1. 광역시 투자는 투자하기에 아주 적절한 시장이며 더 많이 노력하는 사람이 기회를 잡는 시장이다.
2. 수요 감소는 사람들이 아무데나 사는게 아니라 선호하는 데 살고 싶어 한다.
3. 주요 대기업 위치 및 연봉을 지도 위에 올려서 소비력을 확인 하는것이 인상 깊었음.
4. 초등학교 학급당 학생수가 중요한 이유는 그냥 학군지구나! 라고 생각할 게 아니라 3040세대 엄마들이 많은 동네라서 구매력이 높은 동네
5. 부산 사람들은 같은 조건이면 당연히 평지를 선호 하지만 입지가 먼저
6. 역세권이면 모두 비역세권보다 비싼것은 아니다. 언제나 단지 선호도, 거주 수요를 기반으로 투자
7. 동래권, 중심권처럼 입지가 좋은 지역에서의 연식범위 넓혀서 투자 범위 안에 넣고 투자 진행

[나에게 적용할 점]

1. 더 많이 노력하는 사람이 기회를 잡기 때문에 지금 당장 매물이 보이지 않더라도 꾸준히 임장가고 앞마당 만들기
2. 내 임장보고서에 주요 대기업 위치 및 연봉을 올려서 구매력이 어디가 강한지, 어디를 선호하는지 확인!
3. 학군 고려할때 초등학교 학급당 학생수 반영
4. 역세권 따지지말고 어디를 선호하는지 집중해서 단지분석
5. 연식범위 넓혀서 투자 범위를 넓힌 상태로 가치를 따져보기.