[지방투자 실전반 26기 6조_둥디] 4강 후기

안녕하세요

둥디 입니다.

지투실전 4강 선배와의 강의 수강후

적용할 점과 느낀점 작성 하겠습니다.

윤이나님께서 

나에게 맞는 투자지역, 투자단지 찾기, 실전 투자를 위한 프로세스를

상세히 강의해주셔서,

배운대로 적용하면, 

실전 투자까지 할수 있겠다는 생각이 들었습니다.

특히

원페이지(공급,시장상황 정리) 작성 방법과,

해당 원페이지 내에서

투자후보지역 3개 선정하는 방법은

실제 임보에 적용해서 투자후보지역 선정하여,

알려주신 방법으로 전수조사후 투자매물 선정해야겠다고 생각했습니다.

[BM]

앞마당들 원페이지 작성하여 임보 결론부분에 넣기

투자전 마지막 체크리스크 10개 투자전 적용해서 확인후 투자하기

개인적으로 가장 기대됐던 

계약 프로세스의 모든것을  강의해주신

재이리님의 강의는 시간가는줄 모르고 

꼭 알아야할

정리하기 위해 계속 돌려가면서 수강해서

수강시간이 더 걸렸지만,

이번주에 잔금을 앞두고 있어서 더욱 집중해서 수강할 수 있었습니다.

매수, 다양한 상황별 전세 프로세스 대응방법, 보유,매도 프로세스까지

강의 잘 정리해놓고, 복습하면서,

실전 투자,전세빼기,보유,매도시 적용하면

내가 바라는 경제적 자유 달성할 수 있겠다는 생각에

마음이 든든해졌습니다.

매수전,

신축이든 구축이든 꼭

중대하자 체크, 특히 누수 확인이 필요하며,

아랫집 직접 방문하여 윗집 누수이력 확인하거나,

관리사무소에 전화 또는 방문하여 매수할집 아래 세대 누수 민원 접수 여부를

꼭 하고 가계약금 넣어야한다고 말씀하신 부분이 

너무 중요하다고 생각 들었습니다.

[BM]

가계약금 넣기전 중대하자(누수)여부 확인 필수

투자매물 누수보험 들기

투자후 전세뺄때

잔금기간, 주변 시세들 보며,

내 물건의 객관적인 가격을 파악하는게 중요하다고 합니다.

[BM]

전세뺄 때 전세시세 트래킹 기록, 집 보고 간후 부사님께 전화하여 집보기 피드백 기록

전세안고 매물 투자시, 임차인 전세계약서 원본 위치 꼭 확인하기!

긴시간 평소 궁금했었고, 인사이트 가득한

강의 해주신 윤이나님, 재이리님 감사합니다!