안녕하세요? 현재 만기가 1년 남은 전세 거주중이고, 내마기 수강하며 내집마련 후보단지를 3-4곳 매임까지 해둔 상태입니다. 정책대출을 받아야 해서 KB시세 6억이하 단지만 보고 있구요. 원래 계획은 내마기에서 알려주신대로 후보단지 추리기, 현 전세집 퇴거 연락, 다음 세입자 가계약, 내집마련 가계약의 순서를 따르는 것이었는데, 후보단지는 추렸으나 제가 보던 단지의 매물이 다 빠져서 지금 전세퇴거 연락을 하는 게 맞을지 질문 드립니다.
4급지의 6억이하 단지를 보고 있었기에 급지를 더 내려서 보기엔 상승장에서도 오를 것 같은 단지가 아니고, 원래 보던 단지들은 집주인이 물건을 다 빼고 연말에 호가를 올려서 내놓을 예정이랍니다. 연말에 2-3건만 계약돼도 KB시세가 6억을 넘길 것 같아서 지금 전세 퇴거한다고 연락했다가 괜히 내집은 못 구하고 단기임대만 전전하는 것 아닌지 하는 걱정이 듭니다.
내마중 들으며 전세집 보여주고 추후 매물코칭 넣을 두 물건을 추려가려 했는데, 매임도 어려운 상황이라 이렇게 질문드립니다. 어쨌든 내집마련 하려면 전세는 빼야하니 지금 전세퇴거 연락을 하는 게 맞을까요? 아니면 내년 보유세 개편 등 규제까지 가격 추이를 좀더 보는 게 좋을까요? 그리고, 전세집은 다음 세입자를 구했는데 제가 사서 갈 집을 못 구하면, 단기임대 살면서 계속 매물을 보는 게 정석인가요?
선배님들의 고견을 구해봅니다. 감사합니다!
댓글
호수호님 안녕하세요! 행동 하려하셨는데 정책 때문에 갈피를 잡지 못해 아쉬우실것같아요..ㅠㅠ 앞서 말씀 해주신 것처럼 프로세스를 지키는 것이 맞습니다. 조급하지 않고 신속하게 움직이라고 배웠지만 단기임대를 살게 되시면 조급함이 먼저 올라오게 될것같아요. 앞서 말씀 해주신것처럼 진짜 없는데? 싶어도 계속 시세를 보시면서 후보를 늘려가보시면 좋겠습니다. 급한 사람은 나오기 마련이고 많이 두드려 놓은 사람에게 많은 문이 열릴거에요..! 진심담아 응원 드립니다!
호수호님 안녕하세요~~~ 매수를 고민했었는데 물건들이 많이 빠지셔서 속상하시겠습니다~~ 내마기 강의에서 알려주신 프로세스를 잘 따르신것 같습니다~~ 지금 전세 퇴거 의사를 먼저 밝힌상태에서 집을 못구하면 리스크가 너무 큰것 같습니다~~ 속상한 마음이 드실수 있겠지만 다시 한번 강의에서 알려주신대로 후보정리하고 매임 진행 후 퇴거의사를 밝히시는게 리스크를 줄일 수 있는 안전한 선택이 되실것 같습니다~~~ 호수호님 내집마련 도전 응원드립니다~~
호수호님 안녕하세요~ 말씀하신방향대로 프로세스 지키시면서 하시면 좋을 것 같습니다 다만, 내집마련 물건에 대한 폭을 너무 좁히시지 않으면 좋을 것 같아요~ 1년안에 내집마련 한다는 생각으로 더 많은 아파트들을 검토해보시면 좋겠습니다. 매물을 많이 보시면 반드시 나의 조건에 조율이 되는 물건을 만나시게될겁니다. 내마중 수강하시면서 후보 물건을 더 추려보시면 좋겠어요 ^^ 현재 3~4곳이 매수가 어려울 것 같다면 10곳까지 후보지를 만들어두시면 퇴거에 대한 확신이 드실겁니다 호수호님 화이팅입니다!
