아파트명

▶관양동 한가람 세경아파트

위치(지도)

입지평가

1.직장

-종사자수 : 261,491명

-사업체수 : 45,375 개

2.교통

강남역 : 48분 / 여의도역 : 58분 / 시청역 : 1시간

3.학군

대안여자중학교 96.2% / 귀인중학교 95.5% / 부림중학교 89.7%

4.공급

평촌두산위브더프라임 2025.06 / 456ㅔ대

평촌어바인퍼스트샵 2024.10 / 304세대

평촌트르지아 / 2024.8 / 2,417세대

평촌엘프라우드 2024.06 / 2,739세대

총 : 5,916세대

5.과거시세

6.수익률분석(10년 내 투자 타이밍)

현시세 : 평촌 한가람 세경 매매 4.2억 전세 2.5억

10년 내 고점 매입시 2021년 11월 매매 6.9억 전세 2.8억

10년 내 저점 매입시 2013년 4월 매매 1.9억 전세 1.6억

*고점 매입 시 수익률(42,500-69,000) / (69,000-2,8000)*100 = -66%

*저점 매입 시 수익률 (42,500-19,000) / (19,000-16,000)*100 = 767%

7.현장사진