[서기7기 103조 백삼예술대상 투자부문 최우수조 빛나기] 자모님 라이브코칭 후기

안녕하세요 서기7기

103조 백삼예술대상 투자부문 최우수조 빛나기입니다.

이번 자모님의 라이브코칭 영상을 크리스마스 선물로 여기며 다시한번 재복습을 하며,

정말 주옥같은 투자에 대한 중요포인트들을 말씀해주신 자모님의 코칭내용을 줄글로 정리하여 저도 다시한번 기억하고,

혹시 못 들으셨던 분들을 위해 상세하게 남긴다면 도움이 되실 수도 있지않을까 하여 정리해보겠습니다.

자모님은 이번 라이브코칭을 통해

세가지에 집중해서 말씀해주셨던 것 같습니다.

첫째. 서울투자와 지방투자 병행투자전략에 대한 방향성과 투자자로 바라봐야하는 시각

둘째. 서울 급지, 단지별 투자자로 실력을 쌓기 위해 만들어야 할 방향성

셋째. 투자자 상황, 들일 수 있는 노력에 따른 보다 나은 선택 방향성

첫째. 서울투자/지방투자 병행 전략

이번 서기를 통해 서울에 가치있는 단지들도 저평가 구간에 들어선 단지들이 있고 투자금이 많이 들더라도, 전세가가 올라가는 흐름이 예상되기에 투자가 가능하다고 알려주심에 따라

그동안 소액으로 지방에 채수를 늘려가고자 했던 많은 저와 같은 투자자분들이 어떻게 서울투자와 지방투자를 병행해야하는지 물어보았는데요.

이에 대해 자모님께서는

지금 지방에 투자를 하더라도 서울의 기회가 만들어지는 시기가 짧은 곳도 있지만 길게 기회를 주는 곳은 반드시 있기때문에 지금 할 수 있는 투자에 집중하면서 기회를 살피는 것이 집중해야할 가장 중요한 것이라고 얘기해주셨습니다.

단, 우리가 소액으로 지방투자를 하던 서울에서 4급지 이하 투자를 하던 결국 그것을 매도하여 수익을 실현한 후 더 좋은 가치성장투자를 하려는 마음가짐을 가지고 본인이 바라보는 지역이

서울이든 지방이든 따지지 말고

그 지역을 잘 이해하고 투자실력을 쌓는 것만이 정말 정말 중요하다고 재차 강조해주셨습니다.

이를 통해 정말 투자를 하는 것에 있어서

가치성장투자가 최종적으로 가야할 지점이라는 큰 목표를 가지고 순간순간 우리가 할 수 있는 것에 집중하는 것이 중요하다는 것을 정말 마음 깊이 알 수 있었고

저도 서울과 지방사이에서 더이상 고민하지말고 한 달 한달 앞마당을 늘려가는 것에만 집중하겠다고 마음을 더욱 굳게 먹었습니다.

자모님 정말 감사합니다!

둘째, 서울의 급지별 그리고 단지별 선호도에 따라 투자자가 예상할 수 있는 수익과 모습이 다르다는 것을 알고 투자해야한다.

이 부분은 서울 안에서 여러 등급이 다른 급지를 비교평가하고 또한 그 안에서 연식과 선호도의 차이가 있는 단지들을 비교평가 할때 어떻게 바라봐야하는지 말씀해주셨는데요.

결론적으로 서울의 상급지는 하급지에 비해서 과거 상승장에서 오르는 절대 수익의 폭이 다르고 더 높았던 것은 사실이지만

우리가 그렇다고 서울의 1,2급지만 투자를 해야 돈을 버는 것은 아니고 4급지 심지어 5급지의 복도식 구축을 투자하더라도 수익은 벌 수 있으므로 내가 그 단지의 가치를 정확하게 파악하고 가격이 그것보다 저렴하여 저평가되었다고 생각이 들며 비슷한 급지의 비슷한 가격대의 단지들과 비교했을때도 싸다는 생각이 들고

그 투자금으로 상급지에 더 좋은 가치를 가진 단지들중 투자할 수 있는 물건이 없는지 다 살펴보고도 확신이 든다면 투자를 할 수 있다는 것이셨습니다.

물론 그것이 1,2급지의 좋은 단지들보다 당연 수익은 작겠지만 우리가 할 수 있는.최고의 투자라면 그것또한 좋은 투자라는 것을 항시 기억하고

그렇게 지금 내가 보고있는 지역에서 좋은 투자물건을 찾는 것에 집중하고 충분한 비교평가를 하는 것 그것만이.정답이라는.얘기를.

정말 깊게 호소하듯 해주셔서

자모님의 진심이 정말 많이 느낄 수 있었던 시간이었습니다.

정말 너무너무 후배투자자들이

소위 간만.보다가 좋은 투자물건을 놓칠까봐 우려하는 자모님의 따뜻함에 감동적인 시간이었고 저도 더욱 현재 최선을 다하는 투자자가 되어야겠다고 마음 먹을 수 있게 되었습니다.

셋째, 투자자의.상황, 들일 수 있는 노력의 크기에 따라 최선을 다하면 된다. 마음 편한 투자자가 되어야한다.

자모님의 투자코칭을 들으며

가장 크게 와닿았던 것은

어떤 급지.지역에 투자를 하던, 어떤 생활권에 투자를 하던, 어떤 단지에 투자를 하던

투자자가 마음이 편해야지만 이 투자를 지속할 수 있다는 것이었습니다.

그렇다면 내가 지금 들일 수 있는 노력과 시간이 지방을 갈 수 없는데도

지방에.기회가 있대 라는 생각으로 마음만 동동 구르며 내가 할 수 있는 것에 집중을 못하고

자꾸 마음이 불편한 상태로 실력을 못 쌓고 있다면 그렇지는 않은지 냉정하게 자기 자신을 돌아보고 내가 마음이 편한 투자를 해야한다는 말씀 해주신 것이 크게 와닿았던 것 같습니다.

또한 투자금을 내가 얼마를 가지고 있는지, 1년에 얼마를 모을 수 있는지, 가족의 반대는 없는지 등등 여러 나를 둘러싼 상황들을 메타인지 히고 그 안에서 내가 편하고 오래 가져갈 수 있는 범위 안에서 최선의 노력을 하는 것.

그것이 너무 중요하다고 말씀해주신 것 같았습니다.

저는 이번 라이브코칭에서 자모님의 말씀을 들으며

정말 투자자는 자기 자신을 잘 이해하고

그 상황을 꾸준히 투자활동을 할 수 있게 스스로 만들어갈 줄도 알면서

그 안에서 나를 한단계씩 스스로 끌어올릴 마음을 먹는 것. 그리고 한달에 한 지역을 정했다면 다른 불필요한 잡생각을 버리고

그 지역의, 생활권의, 단지의 찐 가치를 정확하게 파악하는 것 그리고 다른 앞마당들과의 비교평가를 많이 하면서 스스로 확신을 갖는 것.

이것이 너무 중요하다는 생각이 들었고,

물론 그 과정이 쉽지는 않지만

그럼에도 나는 목표가 있기에

그것을 해낼 것이라는

마음을 먹는 것..

이것이 정말 전부라는 생각이 들었던 시간이었습니다.

마음이 조급해지고

바쁜 일상에 피로감이 쌓이고

스스로 세운 높은 목표에 부딪혀 힘들때도 있지만

우리 월부에서 함께 하는 동료분들과

이런 우리는 다 해낼 마음을 먹었기에

함께 해나가며 우리 모두가

원하는 목표까지 멈추지않고 함께.할 수 있게

저도 도와주고 끌어주는 한 사람으로

강하게 자리하겠다는 마음을 먹으며

이번 코칭 후기를 마무리하겠습니다.

긴 시간동안 정말 많은 투자인사이트와 철학 마인드를 뿌리깊게 내릴수있게 온 진심을 전해주신 우리 자모님 정말 감사합니다.

그리고 존경합니다!❤️