오프 광클이 사라지며
지방 저 끝에서 올라와야하는 원정 강의의 고단함은 사라졌지만
아지트에서의 오프 강의는 어느새 한번한번이 더욱 소중해졌다.
한달전 투코로도 뵈었던 마스터님의 오랜 시장참여자로서의 찐 인싸이트를 배워가고 싶어서
5강 마지막 강의는 오프로 듣고 싶었다.
지난 기수 지투실에서처럼
마스터님의 강의는 10년차 투자자이시기 때문에 해주실 수 있는 많은 이야기들로 채워져 있는 점이
여전히 가장 좋다.
특히, 1015 강력 규제로 처음 겪는 시장과 장면들에 당황스럽고 놀라서 후들후들 떨고?있는
나 같은 부동산 초보 후배들에게
(시장을 떠나지 않을) 용기와 본질에 집중하는 방향성을 잡아주는 가닥을 제시해주셔서 유익했다.
월부 환경의 가장 좋은 점이지만,
후~하면 훅~하고 사라져버릴듯한 위태위태한 시장 속에서
마스터님처럼 부동산 시장에서 등대불이 되어주실 "어른"을 더 많이 만날 수 있으면 너무너무 좋겠고
나 또한 시장을 떠나지 않고 살아남은 시장 참여자가 되어
언제고 훗날 지금의 이 시장을 웃으며 회고할 수 있는 기회를 만들고 싶단 생각이 들었다.
[배운 점]
1. 지역별 전세가와 그 흐름으로 현재 시장이 어느 정도 위치에 있는지 파악할 수 있다.
2. 규제와 해제는 반복된다. 미래가 보장되는 투자는 없다.
3. 세금은 종합적으로 고려해야 한다.
4. 보상은 투자몰입을 방해할 정도로 하면 안 된다.
[느낀점]
1. 중심과 기준이 있어서 흔들리지 않는 투자자
규제가 있어도 투자자로서 나아가야할 방향성과 여정에는 변함이 없다. 두근반 세근반 잠시 조급해졌던 건 내가 준비가 제대로 되어있지 않았기 때문인 것 같다.
2. 정신적 자유
경제적 자유를 향해, 시간적 자유만큼이나 정신적 자유를 언급하실때!! 띠용~!! 4년이 넘어가며 행복에 대해 진지하게 다시 생각하고 있는요즘, 내게 꼭 필요한 이야기였다. 내가 행복해야하는데. 내가 행복하고 싶다, 지금보다 더.(투코에서도 느꼈듯이, 마스터님께선 정신적으로도 많이 단련되어 참 숙련되신 높은 레벨의 분이시다 ㅠㅠ)
[적용할 점]
1. 알고만 있어서 앞으로 행동까지 할 것: (매도를 앞두고 매도의 기준을 되세기고 있는 나) 지방은 일정수익이 났으면 매도해야한다!
2. 사실 몰랐는데 안다고 착각했던 것: 첫째도 둘째도 셋째도 가치!!! 세금을 피하기위한 의사결정은 바람직하지 않다.
3. 조심성이라 쓰고 걱정병이라 읽는다 -> 성장에 필요한 고민인지, 투자와 관련된 의사결정에 도움되는 고민인지, 그렇지 않다면 내려놓기
끝으로, 까페에 오프강의 후기를 남길때마다 댓글달아주셨던 마스터님 ^^
훌륭하신 선배 투자자와 같은 시장을 걸어갈 수 있는 것 자체가 참 감사하고
앞으로도 더 오랫동안 마스터님의 뒤를 후배로서 따라갈 수 있도록 오래오래 등댓불처럼 함께 해 주셨으면 좋겠습니다!
감사합니다!!
