[열반스쿨 기초반 65기 139조 내집마련하하] 오태석의 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 행복한 가족 - 1년에 2번 가족여행(국내, 해외) - 자녀에게 부족함 없는 경제적 지원 - 부모님에게 든든한 용돈 드리기 - 보험 필요 없이 건강한 삶 누리기
2. 경제적 여유 - 한강뷰 아파트 살기 - 온전히 나를 위해 가족을 위해 쓸 수 있는 시간을 갖기 - 직장은 그만두고 사업을 시작해서 자동화 만들기 - 공방 차리기
3. 취미생활 즐기기 - 한달에 1번 한강에서 버스킹 하기 - 경비행기 조종사 자격증을 취득해 나의 비행기를 갖고 자유롭게 날아다니기
4. 세상에 보탬이 되는 사람 되기 - 1달에 한번 국내 봉사활동, 1년에 2번 해외 봉사활동 - 내가 가지고 있는 지식과 경제적인 여유를 나눌 수 있는 삶을 살기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활자금 - 기대수명 90세 - 은퇴시기 60세 - 생활비 400만원 - 400만원 x 12개월 x 30년
2. 거주 마련 비용: 20억 - 한강뷰 아파트 : 15억 - 제주도 별장 : 5억
3. 여가/건강 생활 - 취미생활 : 연 700만원 - 경비행기 구입비용 : 1억 5000만원 - 여행 : 연 1200만원 - 병원비 : 연 300만원

필요한 노후자금 합계 > 총 113억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 113억 (현재 나이 37세, 연저축액 6000만원)

- 수익률 5%: 85세 (2071년)

- 수익률 10%: 68세 (2054년)

- 수익률 15%: 61세 (2047년)

- 수익률 20%: 57세 (2043년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 연간 독서 24권

- 앞마당 3개 확보

2. 2028

- 순자산 4억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 3채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 앞마당 30개 확보

3. 2033

- 순자산 10억

- 월부 튜터 활동

- 20채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 전국 입지 마스터

4. 2038

- 순자산 30억

- 투자 노하우 나눔

- 60채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 봉사활동

5. 2043

- 순자산 100억

- 200채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 9월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 매일 푸쉬업 100개, 풀업 30개, 주 3회 런닝

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 월1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전준비반 수강

- 건강: 매일 푸쉬업 100개, 풀업 30개, 주 3회 런닝

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 매일 푸쉬업 100개, 풀업 30개, 주 3회 런닝

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 22년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 건강: 매일 푸쉬업 100개, 풀업 30개, 주 3회 런닝

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이