수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
안녕하세요! 소피이입니다.
10.15 규제와 더불어, 패닉바잉을 부추기는 키워드가 하나 더 있죠?
비로, 공급절벽이 시작된다!
전세가 폭등한다, 입주가 너무 적다는 사실입니다.
“지금이라도 사야하나..?”
라는 조급함이 몰려오고 있죠 ㅜㅜ
서울 핵심지를 제외하고,
경기도, 비규제지역에
내집마련을 목표로 하시는 분들께
희망이 아예 꺼지지는 않았어요!
저렴한 신축 아파트
청약이 가능한 시기가 오고있습니다.
바로
3기 신도시입니다!!
3기 신도시는,
주요 일자리의 위성도시로 만들어질 신도시입니다.
아직 교통이 확충되지 않아서
당장은 불편하겠지만
모든 신도시에 교통호재와 일자리도
함께 계획하고 있기 때문에
균질하고 잘 갖춰진
주거지로 부상할 확률이 높죠 :)
수도권 공급절벽?
세 번의 규제책,
그리고 시작된 수도권 전세난….
공급절벽으로 많은 걱정이 되실텐데요!
당장 투자나 내집마련이 가능하신 분들은
꼭 기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.
(아직도 기회는 너무 많아요!)
하지만,
당장 종잣돈이 부족하거나
저렴한 신축 아파트를 원하시는 분들께
3기 신도시 청약은
마지막 기회일 수도 있습니다.
주요 입지 신도시 4곳
대규모 입주와 일자리까지 갖춘
남양주 왕숙신도시
가장 좋은 입지라고 봐도 무방한
하남 교산신도시
서북권역의 GTX-A가 착착 진행 중인
고양 창릉신도시
입주가 마른 서쪽의 단비같은
부천 대장신도시
주요 입지
4개 신도시!
청약해도 절대 후회하지 않을
저렴한 분양가의 지역입니다.
특히 왕숙신도시 분양가가 정말 싸네요.
위기는 기회! 어떻게 해볼까?
이전 시장을 살펴보면,
대규모 입주가 있었을 때
이미 사람들이 좋아하는 인접한 지역에서
전세가가 하락하면서 매매가도 보합/하락한
사례가 많이 있습니다.
경기도 남부권의
대규모 입주였던 동탄신도시!
인접한 수원시 영통구에서
영향을 받아
투자 기회를 오래 주었습니다.
이렇듯, 대규모 입주는
이미 사람들이 좋아하는 지역에
소액투자 기회를 줄 수 있습니다.
그러니 3기 신도시 입주와 가격,
그리고 입지를 제대로 알고 있어야하죠.
뿐만 아니라
경기도 택지 내집마련을 꿈꾸시는 분들께는
저렴한 분양가에 안전마진이 갖춰진
청약도 가능합니다!
물론, 같은 3기 신도시에서도
더 좋은 입지의 단지를 청약하기 위해서는
여러가지 고려할 사항이 많습니다.
(다음 글에서 다뤄보겠습니다)
오늘은,
수도권 투자를 하실 분들
그리고 내집마련을 꿈꾸시는 분들이
꼭 알아야하는 대규모 입주!
3기 신도시에 대해 알아봤습니다.
다음 편에서는, 주요 입지의 3기 신도시에 대해
가격 그리고 내집마련 전략에 대해
자세히 살펴보려합니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
