안녕하세요.
저희는 산본 20평 아파트에 살고 있는 신혼부부입니다.
집은 자가이고 은행대출은 없고 어머니대출 3000만 원정도 남아서 매달 50만 원씩 갚고 있어요. 지금은 외벌이라
월 50만 원씩 갚는 거 빼고 월 50만 원 정도 저축하고 있어요.
집값+저축해서 3억 6천만 원 있는데 1억대로 조금 대출을 받아서 5억정도의 집으로 갈아타기를 하는 게 나을지,
1-2년 정도 후에 3억 대로 대출 받아서 갈아타기할지 고민입니다.
5억대로 본 곳은 화서역 인근, 분양권입니다.
저희가 매매경험이 별로 없어서 분양권 매매에 대해서 잘 모르는데 좀 알아 봤는데 사기당할까봐 겁나더라구요ㅠㅠ
근데 저렴하니까 관심이 있어서..
저희가 만혼이고 작년에 결혼했는데 난임이라 병원을 다니고 있어 1년 정도 시도해 보고 저는 일을 다시 하려고 합니다. 요즘 부동산 시장이 어떻게 될지 걱정이 돼서 월부 커뮤니티에 여쭤봅니다. 귀한 말씀, 조언들 부탁드려요!
읽어주셔서 감사합니다.
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댓글
안녕하세요 내집 마련 고민 중이시군요! 우선 내집 마련 대출 시의 감당 가능한 수준을 보통 월 이자가 ( 원금포함 ) 저축액의 50%넘지 않는 수준으로 잡아봅니다 해당 기준으로 예산을 정하시고 그 안에서 나의 조건 뿐 아니라 다른 사람들의 수요도 많이 가져갈 수 있는 가치 있는 곳을 선택하면 좋은데요 보통 주요 직장 ( 강남 등) 에서 대중 교통 접근성이 좋은 곳을 선호하는 편입니다. 만약 더 구체적으로 적정한 예산과 좋은 내집 마련 기준을 배워보고 싶다면 내집 마련 기초반이나 코칭을 활용해보시는 것도 추천드립니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
안녕하세요 우린더행복해질거예여님!!
닉네임에서 부터 행복이 느껴지는 것 같습니다 : )
5억대 아파트로 갈아탈지 아니면 조금 더 모았다가 더 좋은곳으로 갈아탈지
고민이 되시는 것 같습니다.
https://weolbu.com/product/4752
월부에 있는 내집마련 코칭을 한번 받아보시면 좋을 것 같습니다.
우린님의 자산상황,현금흐름, 직장, 니즈 에 따라서 전문가와 상담한 후에
결정해보시면 정말 좋을 것 같습니다.
저도 1년에 1번씩 자산코칭을 받고 있는 중입니다 : )
모쪼록 좋은 서낵하시고 더 행복해지셨으면 좋겠습니다!!
