안녕하세요.
저희는 산본 20평 아파트에 살고 있는 신혼부부입니다.
집은 자가이고 은행대출은 없고 어머니대출 3000만 원정도 남아서 매달 50만 원씩 갚고 있어요. 지금은 외벌이라
월 50만 원씩 갚는 거 빼고 월 50만 원 정도 저축하고 있어요.
집값+저축해서 3억 6천만 원 있는데 1억대로 조금 대출을 받아서 5억정도의 집으로 갈아타기를 하는 게 나을지,
1-2년 정도 후에 3억 대로 대출 받아서 갈아타기할지 고민입니다.
5억대로 본 곳은 화서역 인근, 분양권입니다.
저희가 매매경험이 별로 없어서 분양권 매매에 대해서 잘 모르는데 좀 알아 봤는데 사기당할까봐 겁나더라구요ㅠㅠ
근데 저렴하니까 관심이 있어서..
저희가 만혼이고 작년에 결혼했는데 난임이라 병원을 다니고 있어 1년 정도 시도해 보고 저는 일을 다시 하려고 합니다. 요즘 부동산 시장이 어떻게 될지 걱정이 돼서 월부 커뮤니티에 여쭤봅니다. 귀한 말씀, 조언들 부탁드려요!
읽어주셔서 감사합니다.
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댓글
안녕하세요, 행복님 갈아타기 고민중이시군요
내집마련은 나의 삶의질과 직장 출퇴근이 가장 중요하다고 생각합니다. 화서역과 분양권도 물론 좋지만, 위쪽으로 안양이 경기도 내에서도 장기적으로 가져갈 자산이기 때문에 아래보다는 위쪽으로도 보셨으면 좋겠습니다.
추가로 갈아타기는 더 가치 있는 자산으로 갈아탈때 의미가 있기 때문에 내집마련 강의를 들어보시고 선택해보셔도 좋을 것 같습니다. (다운 그레이드, 옆 그레이드는 크게 의미가 없다고 생각합니다)
[내집마련 중급반]
https://weolbu.com/product/4587?inviteCode=D38598&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button
행복님의 성공적인 내집마련 갈아타기 응원하겠습니다
화이팅 :)
안녕하세요 내집 마련 고민 중이시군요! 우선 내집 마련 대출 시의 감당 가능한 수준을 보통 월 이자가 ( 원금포함 ) 저축액의 50%넘지 않는 수준으로 잡아봅니다 해당 기준으로 예산을 정하시고 그 안에서 나의 조건 뿐 아니라 다른 사람들의 수요도 많이 가져갈 수 있는 가치 있는 곳을 선택하면 좋은데요 보통 주요 직장 ( 강남 등) 에서 대중 교통 접근성이 좋은 곳을 선호하는 편입니다. 만약 더 구체적으로 적정한 예산과 좋은 내집 마련 기준을 배워보고 싶다면 내집 마련 기초반이나 코칭을 활용해보시는 것도 추천드립니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
