내집마련 중급반 오프닝 강의 과제

오프닝 강의 수강 후기

내집마련 기초반에서 실거주와 자산 가치를 고려한 기본 원칙을 배운 후, 이번 중급반을 통해 한 단계 더 나아가 실전에서 직접 적용할 수 있는 구체적인 전략과 사례를 배우고자 합니다.

최근 10.15 규제 이후 대출과 거래 환경이 크게 바뀌면서 처음엔 많이 당황했고 심적으로 위축되기도 했으나, 오프닝 강의를 통해 다시 동기를 얻고 적극적으로 준비해야겠다는 마음을 가지게 되었습니다.

강의를 듣고 나니 변화에 흔들리지 않고 꾸준히 준비하는 것이 결국 내집마련 성공의 길이라는 점을 다시 한 번 깨닫게 되었고, 이번 한 달 동안 반드시 목표를 달성하기 위해 노력하겠다는 의지를 다질 수 있었습니다.

과제 2. 나의 내집마련 목표 세우기

1) 나의 내집마련/갈아타기 목표

처음 마련하는 내 집인 만큼, 3급지 기준으로 20평대의 아파트를 우선 목표로 삼고 있습니다.
물론, 첫 집이 매우 중요한 자산이 되는 만큼 가능하다면 3급지보다 높은 급지로 접근해서 내집마련을 하고 싶습니다.
다만 현재 가진 종잣돈을 기준으로 무리한 선택은 지양하려고 하며, 현실적으로 4급지의 아파트도 충분히 검토할 계획입니다.

실거주 만족도와 자산가치 모두를 잡기 위해 네이버 부동산에서 3~4급지 조건에 부합하는 20평대 매물을 직접 찾아보고, 실질 경쟁력과 성장 가능성을 꼼꼼히 비교 분석하고 있습니다.

2) 더 배우고 싶은 부분 정리

• 최근 바뀐 대출 규정(10.15 대출 변화)과 이를 내집마련에 어떻게 실제로 적용할 수 있는지 상세한 설명

• 선택한 아파트 단지별로 장·단점, 미래가치를 심층적으로 비교 분석하는 구체적 방법

• 매물 임장 시 체크리스트, 실제 현장 방문에서 확인해야 할 사항들, 실거주 및 투자 관점에서 임장 노하우

• 성공적으로 내집마련한 사람들의 실전 사례와 시행착오, 내집마련담 게시판의 실제 성공/실패 사례 참고

   

이런 부분을 중급반 강의에서 꼭 배워서 실전 내집마련에 적용하고 싶습니다.